Dotyczy I Co 819/25


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik zawiadamia na  podst. art. 953 kpc 
w związku z art. 955 kpc, że w dniu 

28.07.2025r. o godz.   09:00


w Sądzie Rejonowym w Legnicy Wydział I Cywilny, ul. Kościuszki 1-3, sala 6 odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A    N I E R U C H O M O Ś C I


Nieruchomość  położona jest  w Legnicy, przy ul.  Jagiellońskiej 7/2 i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Legnicy nr LE1L/00078768/4.
Lokal mieszkalny nr 2 o pow. 49,20 m2, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na parterze w budynku mieszkalnym wielolokalowym nr 7 przy ul. Jagiellońskiej w obrębie 0009 Fabryczna w Legnicy - mieście na prawach powiatu, województwie dolnośląskim, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1L/00078768/4.
Przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi, kuchnmi oraz przedpokoju. Do lokalu nie przynależy żadne pomieszczenie. 
Stan faktyczny lokalu uległ zmianie - kuchnia została podzielona na dwa pomieszczenia - urządzono łazienkę z wc, dodatkowo jeden z pokoi został również podzielony - w ramach jednego pokoju urządzono dwa mniejsze, przedzielając go ścianką działową. 
Aktualny program użytkowy zatem stanowią 3 pokoje (jeden przechodni bez okna), kuchnia (przechodnia bez okna), łazienka z wc oraz przedpokój.


Operat szacunkowy nieruchomości oraz zdjęcia można oglądać w godzinach pracy kancelarii tj. poniedziałek-czwartek w godzinach 9:30 - 15:30 po uprzednim umówieniu terminu telefonicznie pod nr 797 244 966 lub mailem legnica.grzechnik@komornik.pl


Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r.o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. 2018 poz. 1716) z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych  na  cele  mieszkaniowe  przekształca  się  wprawo  własności  tych gruntów.


Nieruchomość stanowi własność dłużnika:
Serokos Krzysztof
ul. Jagiellońska 7/2
59-220 Legnica  


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 240 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 180 000,00 zł.


Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 24 000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub  na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium S.A. 44 1160 2202 0000 0004 7802 1056.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


K O M O R N I K
Piotr Grzechnik


POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).