Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dąbrowie Górniczej

Aleksandra Michalak

Kancelaria Komornicza, Majakowskiego 7,  Dąbrowa Górnicza,   41-300 Dąbrowa Górnicza

tel. 322626470 / fax. 322626470

Sygnatura: KMP 252/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 252/15 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Gruszczyńskiego 28c, 42-530 Dąbrowa Górnicza, dla której ewidencja gruntów i budynków UM Dąbrowa Górnicza  (adres: ul.  Graniczna 21, Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza)  prowadzi zbiór o oznaczeniu 3171/1, 3171/5.

Opis nieruchomości:
UWAGA przedmiotem egzekucji jest udział 1/4 w prawie własności nieruchomości. Działka 3171/1 o pow. 0,1926 ha zabudowana budynkiem niemieszkalnym nr ew. 246501_1.0013.4124_BUD o pow. zabudowy 31m2, budynkiem mieszkalnym nr ew. 246501_1.0013.4125_BUD o pow. zabudowy 126m2. Działka 3171/5 o pow. 0,0210 ha, zabudowana budynkiem niemieszkalnym nr ew. 246501_1.0013.7875_BUD. o pow. zabudowy 22m2. Działka 3171/1 o kształcie zwartym, zbliżonym do trapezu, teren płaski, nieliczne zadrzewienia i zakrzewienia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka 3171/5 pełni funkcję drogi dojazdowej do działki 3171/1 i innych działek. Ze względu na istniejącą zabudowę - budynek nr 7875 dostęp do działki 3171/1 jest utrudniony - przejście szerokością około 0,8m. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Gruszczyńskiego. Pozostałe budynki wyszczególnione w wypisie z rejestru gruntów działki 3171/1 tj. budynki - mieszkalny nr 4129, transportu i łączności nr 4130, niemieszkalny nr 4131, niemieszkalny nr 4132 - stanowią część sąsiedniej nieruchomości (działka nr 3173) nie są powiązane użytkowo i gospodarczo z nieruchomością szacowaną i przekraczają obrysem działkę 3171/1. Nadto na działce 3171/1 zlokalizowane są budynek gospodarczy konstrukcji stalowej z dobudowaną wiatą krytą blachą oraz murowany budynek o funkcji toalety. Obiekty nie są ujęte w ewidencji budynków, zostały pominięte w oszacowaniu. Budynek mieszkalny na terenie działki 3171/1 wzniesiony prawdopodobnie na początku XX wieku, murowany, piętrowy, niepodpiwniczony w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym sąsiedniej nieruchomości. Budynek w połowie nieużytkowany, niezamieszkały, w pozostałej części zamieszkały. Prawdopodobnie nie podłączony do miejskiej kanalizacji sanitarnej. Powierzchnia zabudowy 126m2, użytkowa 182,20m2. Szczegóły w operacie szacunkowym. Budynek niemieszkalny 4124 wzniesiony prawdopodobnie na początku XX wieku, murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek 7875 konstrukcji stalowej, parterowy, niepodpiwniczony, funkcja garażu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w obszarze "35MN1" - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Suma oszacowania wynosi 95 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 437,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 525,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1050 1360 1000 0090 3173 0022 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 18.09.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Michalak