OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW PL1Z/00029865/2


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy ul. Partyzantów 3 (sala zgodnie z wokandą), odbędzie się pierwsza licytacja udziału 3/32 części nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW PL1Z/00029865/2 - stanowiącego lokal mieszkalny nr 11 położony w budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza 10 w Guzowie. Budynek wybudowany w latach 80-tych. Posiada 3 kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Ogrzewanie budynku z kotłowni na eko-groszek. Budynek w dobrym stanie technicznym. Lokal nr 11 położony jest na 2 piętrze (3 kondygnacji nadziemnej). Lokal o powierzchni użytkowej 75,00 m2. Składa się z 3 pokoi, widnej kuchni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Wykończenie lokalu: w przedpokoju na podłodze terakota, na ścianach siding. W łazience oraz toalecie na podłodze terakota, na ścianach glazura. W łazience i toalecie sanitariaty. W kuchni na podłodze terakota, ścianach glazura oraz siding. W pokojach na podłodze panele podłogowe oraz linoleum, na ścianach tynk kryty farbą. Stolarka okienna plastikowa, grzejniki żeliwne. Stolarka drzwiowa płytowa oraz drewniana starego typu. Drzwi zewnętrzne wzmocnione. Lokal w dobrym stanie technicznym o typowym standardzie wykończenia. Budynek posadowiony na obszarze oznaczonym w studium uwarunkować jako MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Suma oszacowania w/w udziału 3/32 wynosi 32.864,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24.648,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3.286,40 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 lub gotówką w kasie Kancelarii Komornika. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godziny 08:00 do godziny 16:00 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie: odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy biegłego sądowego jest dostępny także w Kancelarii Komornika Sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 


 Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński