Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: KM 571/24 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 571/24 i inne w dniu 07-08-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Maria Kusiak   położonego przy  24/2,Małaszowice,  67-115 Bytom Odrzański, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00025723/0.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny należący do dłużnika Marii Kusiak, położony: 67-115 Bytom Odrzański Małaszowice 24/2, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1N/00025723/0 o powierzchni użytkowej 50,42 m2 (w tym: 2 pokoje, kuchnia). Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na poddaszu budynku mieszkalnego. Wejście na poddasze schodami pokrytymi płytkami ceramicznymi. Wejście przez wspólny korytarz na parterze. Na poddaszu brak ocieplenia od strony wewnętrznej więźby dachowej. Wysokość pomieszczeń powyżej 2,20 m. Instalacje energia, bez wody (nieużytkowane), bez ogrzewania, tylko w pokoju nr 1 kominek. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń: kuchnia – płyta pilśniowa na posadzce, ściany do remontu i pomalowania, pokój nr 1 – wykładzina PCV na posadzce, ściany pomalowane farbami, pokój nr 2 – stare panele podłogowe, ściany do pomalowania, okna PCV, drzwi drewnopochodne. Wszystkie 3 pomieszczenia mają osobne wejścia od strony korytarza na poddaszu. Usterki w lokalu mieszkalnym: cała podłoga na korytarzu oraz w dwóch pomieszczeniach do wymiany (dziury w podłodze drewnianej), spróchniałe stropy, częściowo do remontu, nieoprawione (niedokończone) futryny dla drzwi czy okien wymienionych, wilgoć widoczna szczególnie w pomieszczeniach kuchni, zawilgocone w części ściany, brak ogrzewania (poza 1 kominkiem), instalacje elektryczna w kuchni do kapitalnego remontu, brak WC i łazienki. Zużycie techniczne lokalu mieszkalnego to 65 %. Lokal do remontu kapitalnego. Do lokalu mieszkalnego przynależy udział w wysokości 334/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr 118/12 o powierzchni 1.200 m2. Lokal mieszkalny bez pomieszczeń przynależnych. Według planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bytom Odrzański nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest w strefie zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 52 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 34 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100  Nopwa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki