Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Koninie

Maciej Górski

Kancelaria Komornicza, ul. Spółdzielców 3/117,  Konin,   62-510 Konin

tel. 63 240 87 07 / fax. 63 240 87 07

Sygnatura: Km 960/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 960/22 w dniu 18-07-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Maciej Hoffmann   położonej przy  ul. Broniewskiego 3/9, 62-510 Konin, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/00070208/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w lokal stanowiący odrębną nieruchomość - lokal mieszkalny, położony w Koninie ul. Broniewskiego 3/9 - położony na działce nr 239/5 o powierzchni użytkowej 45,62 m kw z przynależną piwnicą o pow. 5,12 m kw. Nieruchomość stanowi własność Macieja Aleksandra Hoffmanna w 1/2 części. Budynek nr 3 położony w Koninie przy ulicy Broniewskiego został wybudowany w 1987r. metodą tradycyjną. Jest docieplony. Jest to budynek z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi, podpiwniczony, z małymi balkonami. Remonty w budynku przeprowadzane są systematycznie. Wyposażony jest w następujące instalacje: kanalizacyjną, wody ciepłej i zimnej , centralnego ogrzewania, elektryczną, domofonową, wentylacja grawitacyjna. W budynku brak gazu ziemnego. W pomieszczeniu kuchennym właściciel korzysta z gazu butlowego. Lokal mieszkalny nr 9 zlokalizowany jest w I klatce na IV piętrze. W skład lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 45,62 m2 wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc. Stan techniczno – użytkowy przedstawia się następująco: drzwi wewnętrzne płycinowe starego typu (stan techniczny dobry do zadowalającego), drzwi zewnętrzne metalowe okleinowane w dobrym stanie, okna PCV. Ściany częściowo wygipsowane, pomalowane farbą lub pokryte tapetą, w łazience i częściowo w kuchni wyłożone płytkami. Podłogi wyłożone w pokojach wytartym parkietem, w kuchni, przedpokoju i łazience są na podłodze płytki ceramiczne niskiej jakości w stanie dobrym. Rozkład mieszkania funkcjonalny - z przedpokoju jest wejście do kuchni, łazienki z wc i pokoju. Mieszkanie posiada niewielki balkon. Mieszkanie zadbane, stan techniczny i wyposażenie standardowe. Do lokalu mieszkalnego przynależy jedno pomieszczenie piwniczne o powierzchni 5,12m2 Lokal mieszkalny nr 9 znajduje się w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym, który zlokalizowany jest blisko centralnej części miasta, przy ulicy osiedlowej o małym natężeniu ruchu kołowego – Broniewskiego 3. Jest to obszar o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze i wysoko rozwiniętej sieci placówek handlowych i usługowych. Bliższe i dalsze sąsiedztwo budynku stanowią nie tylko inne budynki mieszkalne wielorodzinne lecz również budynki handlowe, usługowe, banki, Koniński Dom Kultury, ośrodek zdrowia, szkoła, przystanki MZK, dworzec PKP. itp. W dziale III księgi wieczystej nr KN1N/00017973/7 ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe tj. prawo służebności osobistej. Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin, ul. Spółdzielców 3, pokój 117.

Suma oszacowania wynosi 123 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 350,00 zł.

[0=1]

Protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Górski