OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 111/20 oraz przyłączonych Km 146/21, GKm 29/22, GKm 39/22, GKm 3/23, Km 1386/24, Km 272/25 w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się 

w dniu 31-07-2025r. o godz. 10:00 pierwsza licytacja przeprowadzana w trybie elektronicznym

- nieruchomości stanowiącej działkę nr 410/10, położonej: 21-007 Mełgiew, Kol. Jacków, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1I/00208574/0 (adres Sądu: ul. Kard. S. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik)

Licytacja zakończy się w dniu 07.08.2025. o godzinie: 10.00.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności, położona na gruntach wsi Jacków Kolonia, gmina Mełgiew, obręb 3 Jacków Kolonia. Działka nr 410/10 o pow. 1,0705 ha. 
Działka nr 410/10 jest zabudowana parterowym, murowanym budynkiem gospodarczym oznaczonym w kartotece budynków nr 061702_2.0003.169_BUD o pz = 116 m2. Budynek jest usytuowany w odległości ok. 2m od południowej granicy z dz. nr 410/22 ścianą z drzwiami wejściowymi. Jak wynika z mapy zasadniczej do działki nie są doprowadzone żadne przyłącza. Działka jest nie użytkowana porośnięta chwastami i krzakami na działce widoczne są nie wrysowane na mapie zasadniczej pozostałości wiat i komórek. Przy granicy z działką nr 416 biegnie oznaczony na mapie ewidencyjnej rów z wodą. Działka przylega do drogi publicznej ulicy Mniszkowej ulepszonej żwirem i w części utwardzonej asfaltem. 
Działka położona jest w terenie gdzie obowiązuje MPZP. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew, działka nr 410/10 położona jest w terenie łąk i pastwisk J23RM, upraw polowych M13RP oraz w części południowo zachodniej w terenie zabudowy zagrodowej M7MR i zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej M7MR. Działka w ok. 11 % położona jest w terenie przeznaczonym pod zabudowę z czego część jest położona poza nieprzekraczalną linią zabudowy kubaturowej w której usytuowana jest również część budynku gospodarczego.

Suma oszacowania wynosi 202.590,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151.942,50zł.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 31.07.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 07.08.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986(7) § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20.259,00zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (art. 986 (5) § 1 kpc) tj. do 29.07.2025r. do godz. 23:59.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 46 20300045 1110 0000 0287 3290. 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy Km 111/20 oraz numer działki 410/10.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Uwaga: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny. 

Komornik Sądowy

Joanna Paluch