Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Wojciech Pietrzyk

Kancelaria Komornicza, Próchnika 7,  Łódź,   90-408 Łódź

tel. 42 6323928 / fax. 42 6323928

Sygnatura: Km 105/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kmornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 105/25 w dniu: 18.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Kasztanowa 8/8A, 91-487 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródm. XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00002671/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca zabudowaną działkę ewidencyjną nr 506/1. Powierzchnia gruntu wynosi 1008 m. kw. Część składową gruntu stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny nr 8 o pow. 136,0 m. kw. i o pow. uż. 178,34 m. kw., budynek mieszkalny jednorodzinny nr 8a o pow. zab. 148,0 m. kw. i o pow. uż. 221,66 m. kw., oraz 4 budynki niemieszkalne o pow. zab. odpowiednio: 22,0 m. kw., 51,0 m. kw., 69,0 m. kw., 53,0 m. kw. Łączna powierzchnia użytkowa budynków mieszkalnych wynosi 400,00 m. kw. Nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Kasztanowej nr 8, 8A. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Miasto Łódź, oraz osoby fizyczne. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00002671/2 przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych. Część składową gruntu stanowią: 1. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 8 (część południowa) w konstrukcji murowanej, oznaczony w EGiB nr 971. Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, po remoncie w latach 2000. Budynek o pow. zab. 136,0 m. kw. i o pow. uż. 178,34 m. kw.. 2. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 8A (część północna) w konstrukcji murowanej, oznaczony w EGiB nr 972. Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, po rozbudowie w latach 2000. Budynek pow. zab. 148,0 m. kw. i o pow. uż. 221,66 m. kw. . 3. Budynek niemieszkalny w konstrukcji murowanej, oznaczony w EGiB nr 976. Budynek jednokondygnacyjny o funkcji gospodarczej, o pow. zab. 22,0 m. kw. . 4. Budynek niemieszkalny w konstrukcji murowanej, oznaczony w EGiB nr 973. Budynek jednokondygnacyjny o funkcji gospodarczej, o pow. zab. 51,0 m. kw. . 5. Budynek niemieszkalny w konstrukcji murowanej, oznaczony w EGiB nr 974. Budynek jednokondygnacyjny o funkcji gospodarczej, o pow. zab. 69,0 m. kw. . 6. Budynek garażu w konstrukcji murowanej, oznaczony w EGiB nr 975. Budynek jednokondygnacyjny, o pow. zab. 53,0 m. kw. . Budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowj 400,00 m. kw. Stan techniczny zabudowy określono jako stan dobry. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 2 201 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 650 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 220 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3352 0000 1102 0072 0326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Pietrzyk