Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Dominik Krasiński

Kancelaria Komornicza, Przybyszewskiego 199/205,  Łódź,   93-120 Łódź

tel. 505 684 896 / fax. 

Sygnatura: Km 342/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 342/22 w dniu: 21.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Słowiańska 21/23/2, 93-101 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 107/109/90-928, Łódź, 92-519 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00059642/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny numer 2 położony jest na pierwszej kondygnacji naziemnej (parterze) budynku wielolokalowego. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki razem z WC i przedpokoju. Mieszkanie o układzie rozkładowym, szczytowe (do ściany szczytowej przylega budynek wielolokalowy znajdujący się na sąsiedniej działce), bez balkonu, o przyjętym podstawowym standardzie wykończenia. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,24m2. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym wielolokalowym, który jest typowym budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, pochodzącym z lat pięćdziesiątych XXw. (wg. kartoteki budynków budynek został oddany do użytkowania w 1958r.). Budynek jest obiektem sześciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, murowej. Ściany budynku murowane, stropy międzypiętrowe, klatki schodowe, stropodach w konstrukcji żelbetowej, prefarbykowanej. Pokrycie stropodachu papą termozgrzewalną. Stolarka okienna typowa, częściowo drewniana, częściowo z profili PCW, stolarka drzwiowa zewnętrzna typowa, wykonana z profili aluminiowych, powlekanych, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, typowa, płycinowa. Budynek wybudowany na planie regularnego prostokąta o dwóch klatkach schodowych znajdujących się od strony zachodniej budynku (od podwórka). Budynek wyposażony we wszystkie wewnętrzne instalacje dostępne na tym terenie: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, gazu przewodowego, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. W budynku mieści się łącznie trzydzieści sześć lokali. Istnieje bezpośredni dojazd do bloku (od strony klatek schodowych).

Suma oszacowania wynosi 273 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96105014611000009031059232 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominik Krasiński