Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słubicach

Włodzimierz Raczewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3,  Kostrzyn nad Odrą,   66-470 Kostrzyn nad Odrą

tel. 95 72599998 / fax. 95 72599998

Sygnatura: Km 143/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski Kancelaria Komornicza w Kostrzynie nad Odrą podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 143/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kilińskiego 49/1, 69-110 Rzepin, dla którego Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bohaterów Warszawy 3B, Słubice, 69-100 Słubice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1S/00015057/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa mieszkalna obejmująca lokal mieszkalny nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Rzepinie przy ul. Kilińskiego nr 49 obręb 0257 Rzepin wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości. Charakterystyka budynku: budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym , podpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji i technologii budowy. Fyndamenty i ściany z cegły ceramicznej pełnej oraz miejscowo możliwe że z kamienia. ściany nadziemia murowane z elementów drobnowymiarowych - z cegły ceramicznej pełnej, niedocieplone, tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo wapienne. Stropy między kondygnacyjne drewniane . Dach dwuspadowy , konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową zakładkową. Budynek wyposażony w instalacje: ee, wod-kan, ogrzewanie lokali etażowe, gazowa. Charakterystyka lokalu: powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 45,58 m 2. Przynależą do niego pomieszczenia w Starostwie Powiatowym jako dwie piwnice o łącznej powierzchni 6,40 m 2. Lokal usytuowany jest na parterze po lewej stronie klatki schodowej i składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki .

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1090 1900 0000 0001 2419 5484 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 01.10.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Włodzimierz Raczewski