Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Biłgoraju

Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza, Lubelska 5/1,  Biłgoraj,   23-400 Biłgoraj

tel. 798 805 286 / fax. 

Sygnatura: KM 21/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 21/24 w dniu 24-07-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Dorota Wysocka   położonego przy  97a/4,Różaniec Pierwszy,  23-420 Tarnogród, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul.  Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1B/00064681/8.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość lokalowa położona jest we wsi Różaniec I (Różaniec Szkoła) w centralnej części tej wsi. Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi publicznej kategorii wojewódzkiej nr 863 Tarnogród - Lubaczów. Odległość nieruchomości od gminnej miejscowości Tarnogród wynosi około 8 km, od powiatowego miasta Biłgoraja około 28 km. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako średnio atrakcyjne. Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 4 o łącznej powierzchni użytkowej 63,90 m2 położony w budynku wielolokalowym, mieszkalnym, czterokondygnacyjnym, zlokalizowanym we wsi Różaniec I pod nr 97A, gmina Tarnogród. Lokal położony jest na parterze. Należą do niego jako pomieszczenia przynależne: piwnica oznaczona numerem 04, położona na pierwszej kondygnacji podziemnej budynku oraz komórka oznaczona numerem 13, położona w budynku gospodarczym. Budynek jest podpiwniczony na całości. Lokal mieszkalny - znajduje się w stanie wykończony i jest aktualnie zamieszkały. Drzwi zewnętrzne są dość nowe, stalowe, panelowe. Drzwi wewnętrzne są przesuwne, z płyty. W lokalu zamontowane są okna o profilach PCW z zespolonymi zestawami szybowymi, parapety PCW oraz betonowe, a podokiennki z blachy stalowej powlekanej. Lokal jest wyposażony w centralne ogrzewanie - rury czarne, spawane; grzejniki płytowe. Układ funkcjonalny lokalu oceniono jako dość atrakcyjny; wejścia do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Przedmiotowy lokal wyposażony jest w: - instalację wodociągową, - kanalizacyjną, - instalację elektryczną, - centralne ogrzewanie, - instalację ciepłej wody użytkowej, - klimatyzację. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi: 63,90 m2. Do przedmiotowego lokalu przynależą: - piwnica - pwierzchnia 8,20 m2, brak tynków, brak posadzki, brak instalacji elektrycznej (instalacja tylko na korytarzu), drzwi drewniane, okresowo zalewana wodą; - komórka - powierzchnia 17,20 m2, brak tynków, brak posadzki, brak instalacji elektrycznej, drzwi drewniane. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi zatem 38,50 m2. Sran techniczny lokalu oceniono jako zadowalający, podobnie jego standard wykończenia.

Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Biłgoraju ul. Kościuszki29, 23-400  Biłgoraj. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź