Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Jarosław Kotarski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 5, Poznań, 61-729 Poznań

tel. 61 22 36 901 / fax. 61 22 36 925

Sygnatura: GKM 41/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Jarosław Kotarski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Rozbitskiy Maxim, położonej przy Podgrzybkowa dz.106/17,Łopuchowo, 62-095 Murowana Goślina, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00202121/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w gminie Murowana Goślina, obręb ewidencyjny Łopuchowo, nr działki 106/17( grunty orne), dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr PO1P/00202121/4. Nieruchomość gruntowa, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 106/17 o powierzchni 1108m2, obręb Łopuchowo, gmina Murowana Goślina, położona jest w miejscowości Łopuchowo, na osiedlu Grzybowym przy Puszczy. W sąsiedztwie znajdują się działki z nowo powstałymi budynkami jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej. W dalszej odległości położone są lasy graniczące z osiedlem oraz jezioro Gackie. Działka jest niezabudowana, porośnięta samosiejkami sosny o nieuporządkowanej strukturze, częściowo odgrodzona od sąsiadujących, zabudowanych działek. Dojazd do nieruchomości odbywa się droga nieutwardzoną, ulicą Podgrzybkową. Dogodny dojazd do Poznania zapewnia droga nr 196. W niedalekiej odległości znajduje sie stacja kolejowa Łopuchowo Osiedle, umożliwiająca dojazd do Poznania Poznańska Koleją Metropolitalną. Dostępna infrastruktura techniczna obejmuje: sieci energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną. Teren działki 106/17 położony w obrębie Łopuchowo gmina Murowana Goślina jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego osiedla "Przy Puszczy" w Łopuchowie i oznaczony jest symbolem MN1- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 120 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 060,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto sądu: NBP 04 1010 1469 0071 6822 3100 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jarosław Kotarski