Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 11.08.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się  pierwsza licytacja1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: ARKADIUSZ POREMBSKI, położonej: 14-100 Samborowo, ul. Ostródzka 3, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1O/00009678/9:
- dom jednorodzinny oraz murowany budynek gospodarczy i drewniany budynek gospodarczy, posadowione na działce nr 284/4 o pow. 0,0900 ha przy ul. Ostródzkiej 3 w Samborowie, gm. Ostróda. Działka w kształcie trapezu o lekko wydłużonych bokach. Teren działki płaski. Dom jednorodzinny o pow. użyt. 102,05 m2 to budynek z lat 1970-1980 XX wieku, wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek podzielony na dwie samodzielne strefy zamieszkiwania - na parterze oraz na piętrze. Parter budynku o pow. użyt. 72,05 m2: ganek, korytarz, kuchnia, dwa pokoje, łazienka z WC, komunikacja, kotlownia z piecem na paliwa stałe. Parter od dłuższego czasu nie jest użytkowany. Piętro budynku o pow. użyt. 29,85 m2: korytarz, łazienka z WC, kuchnia, trzy pokoje o pow. 8,75 m2, 7,60 m2, 3,70 m2. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna do sieci gminnej, centralne ogrzewanie z pieca na paliwa stałe. Budynek gospodarczy murowany o pow. użyt. 8,00 m2 to budynek wolnostojący, wykonany z cegły oraz z desek nad stropem. Budynek gospodarczy drewniany o pow. użyt. 8,00 m2 to budynek wolnostojący, parterowy. Dojazd do nieruchomości ul. Ostródzką. Pozostały nie zajęty udział 1/2 sprzedaje współwłaściciel na wolnym rynku.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 11.08.2025 r. o godzinie: 12:00 i zakończy się w dniu 18.08.2025 r. o godzinie: 12:00.
    Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 109 100 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 910,00 zł.
    Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.