Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Krzysztof Dzida

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 3,  Rybnik,   44-203 Rybnik

tel. 324308925 / fax. 324308925

Sygnatura: KM 606/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Kancelaria Komornicza nr II w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 606/22 w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Pukowca 5/21, 44-206 Rybnik, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zamkowa 3, RYBNIK, 44-200 M. Rybnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00161863/5.

Opis nieruchomości:
Sprzedaży w drodze licytacji podlega WYŁĄCZNIE udział 1/2 przysługujący dłużnikowi. Sprzedawany jest udział 1/2 w lokalu o powierzchni 45,27 m2 który składa się z 2 pokojów, łazienki, kuchni, przedpokoju. Lokal posiada dostęp do pomieszczenia piwnicy. Lokal znajduje się na II piętrze budynku, posiada balkon od strony zachodniej. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, c.o. z grzejnikami stalowymi płytowymi z zaworami termostatycznymi i podzielnikami ciepła, domofon. Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Rybniku, w dzielnicy Chwałowice przy ul. Pukowca 5, w południowej części miasta, poza jego strefą centralną. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, trzypiętrowy, trzyklatkowy, ocieplony, wybudowany w 1963 r. w technologii murowanej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal jest obciążony roszczeniem dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Suma oszacowania wynosi 87 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65 625,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1050 1344 1000 0090 7699 3832 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dzida