OBWIESZCZENIE O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1886/18, w dniu 04-09-2025 o godzinie 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej udziału wynoszącego 3/20 części nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem Strzegów w granicach działek gruntu 241 I 250 AM-1, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/00000103/0 o powierzchni 9 781,00 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 118,36 m², przysługującego dłużnikowi: Krzysztofowi Hałas.

Suma oszacowania wynosi 52 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 39 375,00 zł.

Szczegółowy opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek nr 241 i 250 AM-1 o łącznej powierzchni 0,9781ha położonych obręb Strzegów, gmina Strzelin. Działka nr 241 ( o pow. 0,5798ha) zabudowana jest przedwojennym siedliskiem (budynek mieszkalny o pow. 118,36m2 - + zabudowania gospodarcze). Pozostały, niezabudowany teren działki stanowi podwórze gospodarcze, na przeważającej części porośnięte trawą, obsadzone roślinnością ozdobną oraz grunt użytkowany rolniczo. Działka nr 250 AM-1 o powierzchni 0,3983ha ( w tym w klasie gruntu RIVa 0,2578ha, w klasie gruntu RIVb 0,0920ha, w klasie gruntu RV o powierzchni 0,0485ha, położona jest na północ od siedliska, w dniu oględzin działka użytkowana była rolniczo.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986⁴§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986⁵§1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 5250,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 11-09-2025 o godzinie 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.