Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: Km 569/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy Zamkowa Wola 31 , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 118, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Wacławek, położonego przy Chojnata 23/3, 96-111 Kowiesy, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00031414/9.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o powierzchni 53 m2, adres: Chojnata 23 lok. 3 gmina Kowiesy, wraz z prawem związanym: własności udziału 8418/34478 w nieruchomości gruntowej - dla której prowadzona jest księga wieczysta LD1R / 00009597 / 2 - działce 17/6 o powierzchni 0,28 ha. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta LD1R/00031414/9 Opis będącego przedmiotem egzekucji lokal mieszkalnego: lokalizacja w budynku II kondygnacja, 1 piętro. Lokal składa się z: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia, korytarz. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8,68 mkw oraz komórka w budynku gospodarczym o pow. 22,50 mkw. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowiesy budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się na obszarze oznaczonym jako: Obszary kształtowania osadnictwa wielofunkcyjnego o dominującej funkcji zabudowy rolniczej i obsługi rolnictwa z dopuszczeniem zabudowy usługowej, produkcyjnej, motoryzacji, mieszkaniowej jednorodzinnej. (symbol RM).

Suma oszacowania wynosi 159 100,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 119 325,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 910,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga