OBWIESZCZENIE  O  ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11)   Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 20-08-2025 r. od godz. 10:00 (rozpoczęcie przetargu) do dnia  27-08-2025 r. do  godz. 10:00  (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza licytacja udziału 4/10 w lokalu mieszkalnym położonym pod adresem: 02-308 Warszawa, Grójecka 34/14, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00504354/3. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 14 położony jest w budynku przy ul. Grójeckiej 34 w dzielnicy Ochota w m.st. Warszawa. Lokal usytuowany na 4 piętrze (piątej nadziemnej kondygnacji). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 83,84 m2. Zgodnie z zapisami zawartymi w KW lokal składa się 2 przedsionków, hallu, WC, łazienki, 2 sypialni, 2 korytarzy, pokoju dziennego i kuchni.  Budynek posiada sześć kondygnacji nadziemnych i jedną kondygnację podziemną. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne, w parterze budynku rozmieszczone są lokale usługowe. W budynku media miejskie. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Budynek wybudowany w latach 30-tych – XX wieku. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny budynku dobry.
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do e-licytacji na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. 
Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania wynosi 498 278,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 373 708,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 827,80 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 98 10201169 0000 8802 0016 9227.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 12-08-2025r. i 13-08-2025 r. o godz. 14:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.