Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Jarosław Bartecki

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Getta 8,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74 8691890,  / fax. 74 8665994

Sygnatura: Km 343/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 343/24 w dniu: 12.09.2025 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Słone 78, 57-350 Kudowa-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00043194/8.

Opis nieruchomości:
Działka nr 362/8 AM-12 zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, teren częsciowo ogrodzony, niezagospodarowany. Działka wyposażona jest w energię elektryczną, wodę oraz kanalizację. Dostęp do drogi publicznej, asfaltowy. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej, murowany, stropy masywne i częściowo drewniane, schody betonowe i drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną z licznymi ubytkami, okna PCV, ogrzewanie CO z pieca na opał stały - kotłownia w stanie surowym, posadzki i podłogi - panele podłogowe, podłogi drewniane z desek, płytki ceramiczne, stara mozaika parkietowa. Budynek przedwojenny z widocznymi śladami zniszczeń wewnątrz budynku, część pomieszczeń nie posiada wykończenia wewnętrznego i jest w stanie surowym. Braki w pokryciu dachowym, obróbki blacharskie do wymiany lub poważnego remontu, przecieki z dachu widoczne aż do parteru. Budynek kwalifikuje się do remontu.

Suma oszacowania wynosi 620 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 465 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.09.2025 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Bartecki