Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: Km 655/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 655/20 w dniu: 20.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Sienna 49A, 43-400 Cieszyn, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00094803/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa - działka nr 15/10 o powierzchni 1089 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka położona jest w strefie pośredniej miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pól i łąk. Działka posiada foremny kształt i charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku północno-wschodnim. Teren działki nie jest ogrodzony. Działkę porasta trawa, nie urządzono zieleni w jej obrębie. Podjazd przed budynkiem został utwardzony tłuczniem kamiennym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Siennej po ustanowionej służebności biegnącej wzdłuż południowej granicy działki nr 15/6 oraz dojazd odbywa się częściowo po działce nr 15/11 stanowiącej własność Gminy Cieszyn (użytek "dr") stanowiącej drogę wewnętrzną, nie posiadającej statusu drogi publicznej. Jest to droga utwardzona tłuczniem kamiennym w koleinach. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejska), kanalizacyjną (miejska). Brak gazu na działce. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej na rysunku planu symbolem: 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, którego budowę zakończono w roku 2014. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego "Termalica". Stropy - Teriva. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy z lukarną, kryty dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe - PCV. Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa płycinowa - typowa. Wrota garażowe segmentowe. Elewcję budynku wykonano częściowo (brak warstwy wykończeniowej). Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-knalizacyjną, c.o. - piec na paliwo stałe, grzejniki panelowe, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Stan techniczny budynku jest przeciętny. Powierzchnia użytkowa wynosi: 142,50 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi: 126,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 721 767,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 481 178,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 176,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel