Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Paulina Stefańska

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 26,  Busko Zdrój,   28-100 Busko Zdrój

tel. 692-763-782 / fax. 

Sygnatura: Km 110/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku - Zdroju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 110/23 w dniu 26-08-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju z siedzibą przy Kosciuszki 5, 28-100 Busko Zdrój, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest Mika Małgorzata  położonego przy  brak, 28-130 Stopnica, dla którego Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko - Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00045503/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Stopnica gm. Stopnica przy ulicy Kościuszki oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 255/4 o pow. 0,4652ha dla której Sąd Rejonowy w Busku Zdroju IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Busku Zdroju prowadzi księgę wieczystą nr. KI1B/00045503/0. Działka nr 255/4 - o pow. 0,4652 ha - działka położona w miejscowości Stopnica przy ul. Kościuszki przy drodze asfaltowej relacji Stopnica - Staszów zabudowana budynkiem wolnostojącym administracyjno- socjalnym o pow. użytkowej 611,71m2. Na parterze znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na 3 pokoje, przedpokój, hol, 3- hale produkcyjne, magazyn, WC. Na piętrze znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na 3 pokoje, 2 gabinety, 2vsalony, 2 pomieszczenia kuchenne z zapleczem, 2 pomieszczenia labolatorium, oraz 4 łazienki. Działka uzbrojona w przyłącze do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telefonicznej. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Suma oszacowania wynosi 463 438,17 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 347 578,63 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 343,82 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: NBS W SOLCU ZDROJU 91 8517 0007 0010 0163 7538 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Paulina Stefańska