Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1075/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1075/15 w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Przerębska Huta 2, 83-250 Przerębska Huta, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00061878/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna zabudowana położona w miejscowości Przerębska Huta nr 2, gmina Skarszewy, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW nr GD1A/00061878/7. Nieruchomość stanowi własność AGRO PAWŁOWO Spółka z siedzibą w Gdańsku. Nieruchomość położona w pośredniej części miejscowości przy drodze 2207G relacji Skarszewy - Pawłowo. Nieruchomość oddalona od drogi asfaltowej około 200m, dojazd drogą o nawierzchni gruntowej, nieurządzonej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa oraz obszary użytkowane rolniczo. Wieś Przerębska Huta oddalona około 7km. od miasta Skarszewy. W skład nieruchomości rolnej zabudowanej opisanej w księdze wieczystej nr GD1A/00061878/7 wchodzi: *Działka oznaczona ewidencyjnie nr 674/2 o pow. 1,4999ha, obręb Szczodrowo, gmina Skarszewy. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 674/2 o powierzchni 1,4999ha stanowi teren: - pastwiska trwałe oznaczone PsIV na powierzchni 1,1254ha. - grunty rolne zabudowane oznaczone Br-RIIIb na powierzchni 0,3745ha. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko niezróżnicowanej. Działka od strony północnej graniczy z drogą 2207G o nawierzchni asfaltowej. Od strony południowej z terenami użytkowanymi rolniczo. Od strony wschodniej i zachodniej z nieruchomościami zabudowanymi. Siedlisko rolnicze posiada przyłącze elektroenergetyczne, ujęcie wody z wodociągu wiejskiego i zbiornik na ścieki. Działka w części siedliskowej częściowo utwardzona brukiem o znacznym stopniu zużycia, pozostała część siedliska o nawierzchni gruntowej nierównej. *Budynek mieszkalny, parterowym, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym.Dane techniczne : -rok budowy - ok 1900 -powierzchnia użytkowa całkowita - 249,52m2 , w tym: #powierzchnia użytkowa mieszkalna - 141,71m2 #powierzchnia użytkowa gospodarcza ( piwnice +strych) - 107,81m2 #powierzchnia zabudowy- 192,00m2 *Budynek gospodarczy, parterowym z poddaszem magazynowym, zblokowany z budynkiem stodoły o konstrukcji drewnianej. Dane techniczne: -rok budowy - brak danych -powierzchnia użytkowa bud. murowanego- 549,39m2 *Budynek stodoły o konstrukcji drewnianej . Dane techniczne -rok budowy - brak danych -powierzchnia użytkowa - 249,24m2 *Budynek inwentarski murowany. Budynek z uwagi na zły stan techniczny nie przedstawia wartości rynkowej. Dane techniczne: rok budowy - brak danych -powierzchnia użytkowa - 214,74m2

Suma oszacowania wynosi 363 822,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 866,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 382,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.09.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul