Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Północ w Gdańsku

Tomasz Kurpiewski

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 126A,  Gdańsk,   80-244 Gdańsk

tel. 058 55 22 190 / fax. 

Sygnatura: Km 97/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Tomasz Kurpiewski Kancelaria Komornicza nr XX w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 97/23 w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Azaliowa 51/2, 80-177 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00288725/3.

Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr. 2, położony w Gdańsku przy ul. Azaliowej 51. Nieruchomość lokalowa objęta jest księgą wieczystą nr GD1G/00288725/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres Sądu: 80-822 Gdańsk, ul. Żabi Kruk 16). Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 3175/6230 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W ramach wspomnianego udziału właściciel lokalu ma prawo do korzystania z części działki, tj. terenu o powierzchni 317,5m2. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr GD1G/00279906/0. Lokal składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru i poddasza. Na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią, natomiast na poddaszu znajdują się dwa pokoje, garderoba, hol i łazienka. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,23m2. Lokal położony jest w dwukondygnacyjnym murowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, posadowionym na działce nr 420/228 o powierzchni 623m2. Oprócz budynku mieszkalnego na działce posadowiony jest jeszcze garaż przeznaczony do wyłącznego korzystania właściciela lokalu nr 1. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Przedmiotowy lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu parteru znajdujące się po prawej stronie budynku.

Suma oszacowania wynosi 1 024 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 768 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 102 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17160014621859724510000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Kurpiewski