Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Mieście Lubawskim

Monika Czapska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1,  Nowe Miasto Lubawskie,   13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 472 82 94 / fax. 

Sygnatura: Km 178/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim Monika Czapska Kancelaria Komornicza nr II w Nowym Mieście Lubawskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 178/22 w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Brzozie Lubawskie 11,Brzozie Lubawskie,  13-306 Kurzętnik, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1N/00004423/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna zabudowana, oznaczona działkami nr 549 i 550 o pow. łącznej 1,0600ha, na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o pow. użytkowej 190,37m2 oraz budynek garażowo-socjalny i budynek warsztatowy o łącznej powierzchni użytkowej 481,72m2. Stwierdzono niezgodność danych zawartych w dziale I księgi wieczystej z danymi zawartymi w ewidencji gruntów. Według księgi wieczystej sposób korzystania- wodociek, nieużytek a faktycznie występują grunty rolne zabudowane, grunty orne i rowy. Budynek mieszkalny: parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wolnostojący, parter z lat 60-tych po kapitalnym remoncie i nadbudowie poddasza około 2005r. oraz remoncie poddasza Powierzchnia zabudowy-131,00m2, pow. użytkowa-190,37m2. Budynek garażowo-socjalny: murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony do garażowania pojazdów oraz na cle socjalno-biurowe, rok budowy 1962, adaptowany po byłej oborze. Pow. zabudowy-146,00m2, pow. użytkowa-117,24m2. Budynek warsztatowy: murowany, parterowy,przeznaczony do napraw samochodów. Pow. zabudowy-400,00m2, pow.użytkowa-364,48m2 w tym: 2hale warsztatowe, biuro, garaż, pom.gospodarcze.

Suma oszacowania wynosi 762 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 571 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1160 2202 0000 0005 0997 1919 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Czapska