Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie

Łukasz Krystek

Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 22 295 15 92 / fax. 22 295 11 87

Sygnatura: Km 2604/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek kancealria komornicza nr IV na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2604/22 w dniu 08-08-2025 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Dorota Michalska   położonego przy  Warszawska 34/7, 05-120 Legionowo wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko- Własnościowa pod numerem C-13191 (adres spółdzielni: Jagiellońska 11, Legionowo, 05-120 Legionowo).
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie. Lokal nr 7 znajduje się na 2 kondygnacji naziemnej - 1 piętro w budynku wielolokalowym położonym przy ul. Warszawskiej 34 w Legionowie. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Dla lokalu nie jest założona księga wieczysta. Dla budynku w którym znajduje się lokal jest prowadzona księga wieczysta nr WA1L/0009376/2. Budynek oddany do użytkowania w 1969 roku. Budynek posiada 5 kondygnacji, wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach płaski, żelbetowy, prefabrykowany, kryty papą. Drzwi wejściowe do klatek schodowych zaopatrzone w instalację domofonową. W budynku znajduje się 20 lokali. Budynek posiada instalacje sieciowe (co, wodno-kanalizacyjna, gaz, energia elektryczna, odgromowa). Indywidualnie dostarczany jest sygnał telefonu, telewizji kablowej i internet. Stan techniczny budynku określa się jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 424 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-120  Legionowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Warszawie 63 1240 6087 1111 0010 5170 5672.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Krystek