Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu

 32-590 Libiąż, ul. 1 Maja 8/4 32 627-10-74  chrzanow.mazgaj@komornik.pl  www.komornik-libiaz.pl

 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A.

Sekretariat i Kasa kancelarii Komornika czynne są:

poniedziałek-piątek od 7:30 do 15:30

Komornik przyjmuje strony postępowania w: środa od 11.00 do 16.30

Libiąż, dnia 17-07-2025 r.

sygn. akt Km 1328/24

O B W I E S Z C Z E N I E

o pierwszym terminie prawa własności nieruchomości

w trybie uproszczonej egzekucji z nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 1013⁶ kpc że w dniu  19 sierpnia 2025 r. o godz 11:00 w tutejszej kancelarii pod adresem ul. 1 Maja 8/4 32-590 w Libiążu odbędzie się:

nieruchomości w postaci:nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętą KW nr KR1C/00092738/5 złożonej z działek nr 718/1, 729/2 i 736 o łącznej powierzchni 0,2843 ha. Nieruchomość położona w Balinie, gmina Chrzanów, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działka nr 718/1o powierzchni 0,0988 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów.

Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RIVb – 0,0677 ha i RV – 0,0311 ha. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt.

Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, w części południowej płaski, w części centralnej i północnej z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy).Działka nr 729/2o powierzchni 0,0798 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów.

Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RV. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt. Teren z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy).Działka nr 736o powierzchni 0,1057 ha położona w rejonie ul. Wandy i ul. Okopowej w Balinie, gmina Chrzanów. Sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne odłogowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Brak uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków grunt sklasyfikowany jako klasoużytek RIVb. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Kształt działki jest regularny – czworokąt. Teren z nachyleniem w kierunku północnym. Działka stanowi grunt rolny odłogowany porośnięty wysoką trawą oraz krzewami (samosiewy).Teren na którym położony jest przedmiot licytacji nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzanów zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/374/2021 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 26.10.2021 r. przedmiot wyceny położony jest na terenach rolnych oznaczonych symbolem R.

W/w nieruchomość stanowi własność dłużniczki ; Latkowska Anita.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę :24 220,00zł

Słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście dwadzieścia złotych

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 18.165,00 zł.

( słownie ;osiemnaście tysięcy sto sześćdziesiat pięć złoty )

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 2.422,00 złnajpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Rękojmie można uiścić także na konto Komornika nr 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 co oznacza, że w przypadku dokonania przelewu, pieniądze muszą znajdować się na rachunku bankowym komornika dzień przed wyznaczoną datą licytacji.

Zgodnie z art 976 § 1 kpc wprzetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacjiw charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniejlicytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organupaństwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K

Michał Mazgaj

Pouczenie ;

Pouczenie:Art. 767. k.p.c.

§ 1. Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika.

§ 1¹. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług.

§ 2. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone.

§ 3. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem.

§ 3¹. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu.

§ 3². Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej.

§4.Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana.

§5. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy.