Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33,  Brzeziny,   95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: Km 1523/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1523/24 w dniu 05-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach z siedzibą przy Waryńskiego 32, 95-060 Brzeziny, sala II, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Natalia Talarowska   położonej przy  Grodzisko ,działka nr 263,  95-061 Dmosin, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/00010551/3.
Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/2 część nieruchomości. Działka o powierzchni 0,28 ha o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu, gdzie jeden z boków wyznacza linia brzegowa rzeki Mroga. Na działce zlokalizowane są trzy budynki, gospodarczy, oraz dwa mieszkalne. Obszar nieruchomości stanowi użytek LS V na powierzchni 0,18 ha oraz Ł V na powierzchni 0,1 ha. Działka ogrodzona siatką na słupkach stalowych, dostęp do nieruchomości odbywa się przez bramę stalową dwuskrzydłową. Ciągi komunikacyjne prowadzące od bramy wjazdowej oraz w obrębie zabudowań utwardzone, w części środkowej posadowiony słup napowietrznej sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia, oraz studnia głębinowa, w części wschodniej zamontowany naziemny zbiornik na gaz. Budynek mieszkalny o konstrukcji mieszanej (murowano-drewniana) parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 39 m2, wyposażony w instalacje energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Budynki mieszkalny i gospodarczy jednokondygnacyjne bezpośrednio przylegające do siebie stanowiące funkcjonalnie jeden budynek zaadaptowany na mieszkalny z częścią niemieszkalną – garaż i kotłownia. Powierzchnia zabudowy zgodnie z ewidencją gruntów to łącznie 90 m2. Dach jednospadowy kryty papą, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem oraz otynkowane. Stolarka okienna PCV, Drzwi zewnętrzne metalowe antywłamaniowe, wrota drzwi garażowych drewniane starego typu i wyposażone w instalacje energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania z zewnętrznymi odbiornikami ciepła, źródło ogrzewania piec na paliwo stałe – ekogroszek.

Suma oszacowania wynosi 197 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 131 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 770,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego32, 95-060  Brzeziny. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak