Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 1373/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1373/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Bronówek 15/6, 58-170 Bronówek, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00081275/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie 0004 Dobromierz, w przysiółku Bronówek, oznaczona w rejestrze z ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 15/6 o powierzchni 0,4204 ha. Gmina wiejska Dobromierz, pow. świdnicki, woj. dolnośląski. Działka nr 15/6 posiada nieregularny kształt - wielokąta. Teren działki pagórkowaty. W dniu wizji ustalono, że nieruchomość w przeważającej części porośnięta drzewami i krzakami. W pobliżu nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne oraz zabudowa gospodarcza wraz z terenami w uprawie rolnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki odbywa się od strony zachodniej - dz. nr ew. 10/1 – drogą gminną, gruntową, utwardzoną tłuczniem lub od strony południowej – dz. nr ew. 9, drogą gminną, gruntową, utwardzoną tłuczniem. Do drogi o nawierzchni asfaltowej jest około 110 metrów. W drodze sieci: energetyczna, wodnokanalizacyjna i telekomunikacyjną. Gazu brak. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o pow. zabudowy 25 m2 oznaczony w ewidencji gruntów nr 227, murowany z pustaka o jednej kondygnacji, o konstrukcji tradycyjnej, dach kryty blachą i papą. Wrota drewniane, stolarka okienna wybrakowana. Stan słaby. Przekroczenie granicy działki dla budynku. Fragment budynku usytuowany na dz. od zachodu nr 15/1 i od tej strony znajdują się wrota i dojazd do budynku. Współwłaściciel nieruchomości wycenianej jest test współwłaścicielem dz. 15/1 (KW SW1S/00011452/9). Budynek mieszkalny na dz. 15/1 wykracza poza granice swojej nieruchomości i częściowo znajduje się w południowej części na działce będącej przedmiotem niniejszego obwieszczenia. Należy uznać, iż opisywana nieruchomość jest ściśle powiązana z nieruchomością opisaną w KW SW1S/00011452/9 dz. ew. nr 15/1 należąca do współwłaścicieli szacowanej nieruchomości. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych, Księga Wieczysta nr SW1S/00081275/5. Według w/w opracowania działka ew. nr 15/6, położona w obrębie 0004 Dobromierz, w przysiółku Bronówek, oznaczona została symbolem: MN/U2 co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej oraz w minimalnej części symbolem ZL24– tereny lasów.

Suma oszacowania wynosi 55 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 625,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 13.08.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch