Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żaganiu

Izabela Todorowska-Paterek

Kancelaria Komornicza, Odrodzenia 8,  Szprotawa,   67-300 Szprotawa

tel. 683762734  / fax. 683760983

Sygnatura: Km 195/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 195/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- garażu położonego przy  Kopernika x, 67-300 Szprotawa, dla którego Sąd Rejonowy w Żaganiu V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Żagańska 3, Żagań , 68-100 Żagań )  prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00026311/9.

Opis nieruchomości:
Lokal garażowy -boks nr 2 będący przedmiotem opisy i oszacowania jest jednym z dziewięciu garaży znajdujących się na działce nr 146/6.Boks garażowy nr 2 to boks drugi od strony lewej patrząc na szereg garażowy od strony wschodniej (patrząc na ścianę frontową z bramami garażowymi). Działka 146/6 zabudowana budynkami garażowymi położona jest w północnej części miasta Szprotawa, po północnej stronie ulicy Kopernika, przy jej odcinku pomiędzy ulicami Traugutta i Prusa, w sąsiedztwie bloku wielorodzinnego oznaczonego numerem 8. Przedmiotowa działka jest dostępna z terenu komunikacyjnego miedzy budynkowego z wjazdem na zaplecze komunikacyjno-gospodarcze w/w budynku nr 8 (wjazd z ulicy Kopernika przy zachodniej ścianie szczytowej tego budynku).Na terenie w którym położony jest działka grunt 146/6 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje.Natomiast zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka gruntu 146/6 położona jest w strefie gruntów zabudowanych z funkcją mieszkaniowo-usługową. Rok budowy garażu lata 70/80 XX wieku, liczba kondygnacji: 1 nadziemna, podpiwniczenie brak. Budynek garażu będącego przedmiotem opisu i oszacowania wykonany w systemie tradycyjnym: ściany murowane z drobnowymiarowych elementów ściennych, stropodachy o konstrukcji betonowej, pokrycie dachu z papy bitumicznej. Powierzchnia użytkowa garażu 14,30 m², kondygnacja parter, wysokość ok. 2,2-2,3 m, brak pomieszczeń przynależnych i wspólnych.W garażu : brama dwuskrzydłowa rozwieralna drewniana -ciesielska, brak otworów okiennych,posadzka betonowa, na ścianach tynk zwykły, brak sprawnych,stałych instalacji, brak stałych urządzeń grzewczych. Lokal niemieszkalny garaż nie jest ubezpieczony jest użytkowany przez właścicielkę jako garaż.

Suma oszacowania wynosi 26 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 18.09.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Izabela Todorowska-Paterek