Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Paulina Stefańska

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 26,  Busko Zdrój,   28-100 Busko Zdrój

tel. 692-763-782 / fax. 

Sygnatura: KMP 34/02

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku - Zdroju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 34/02 w dniu 13-10-2025 o godz. 08:00 w budynku Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju z siedzibą przy Kosciuszki 5, 28-100 Busko Zdrój, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maur Leszek  położonej przy  17,Wola Biechowska,  28-133 Pacanów, dla której Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko- Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00022275/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1778/1 - powierzchnia działki: 0,0276 ha - kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta. Teren ze spadkiem w kierunku wschodnim. - sposób wykorzystywania działki: Działki zabudowana następującymi budynkami: * budynek mieszkalny jednorodzinny, * budynek gospodarczy. - zagospodarowanie terenu. Teren słabo zagospodarowany. Nieruchomość nieogrodzona, zakrzaczona. - dostęp do drogi. Nieruchomość od strony wschodniej i północnej przylega do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (działki nr 2153, 2154). - uzbrojenie terenu w sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomości uzbrojona jest w następujące przyłącza infrastruktury technicznej: energetyczne, wodociągowe – studnia. Rejon nieruchomości uzbrojony jest dodatkowo w sieć wodociągową, kanalizację, gaz oraz linię telekomunikacyjna. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości oraz uwarunkowania planistyczne terenu: Dla terenu wycenianej działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pacanów: uchwalonego uchwałą Nr 177/010 Rady Gminy Pacanów z dnia 05.10.2001r. działki posiadają następujące przeznaczenie: - działka nr 1778/1 - tereny zainwestowania mieszkaniowego i usług towarzyszących. Budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej, oddany do użytkowania w latach 50-tych XX w.. Budynek w niskim stanie technicznym, wymagającym przeprowadzenia remontu wewnątrz pomieszczeń, jak i z zewnątrz – elewacja z ubytkami tynku, popękane płyty eternitowe. W budynku brak jest instalacjo kanalizacyjnej i co. Standard wykończenia pomieszczeń obiektu przyjmuje się jako niski. Budynek gospodarczy to obiekt o konstrukcji murowanej - ściany z pustaków, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu eternit. Budynek dobudowany jedną ścianą do budynku mieszkalnego. Obiekt wybudowany w latach 60-tych XX w. Na dzień wizji obiekt w niskim stanie technicznym (dach nieszczelny, stolarka drzwiowa uszkodzona).

Suma oszacowania wynosi 56 160,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 120,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 616,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maur Leszek  położonej przy  brak,Wola Biechowska,  28-133 Pacanów, dla której Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko- Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00022275/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1877 - powierzchnia działki: 0,0740 ha. - kształt działki regularny, wydłużony prostokąt. - topografia terenu. Teren działki płaski. - sposób wykorzystywania działki. Na dzień oględzin stwierdzono, że działka stanowi grunt odłogowany, zakrzaczony. Przez działkę przebiega rów melioracyjny. - klasa bonitacji gruntów. Grunt klasy - ŁIV, W-ŁIV. - sąsiedztwo i najbliższe otoczenie stanowią inne grunty rolne oraz tereny luźnej zabudowy mieszkaniowej. - położenie działki w odniesieniu do działek siedliskowych – dobre. - uzbrojenie terenu. Rejon nieruchomości uzbrojony jest w następujące sieci: wodociąg, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna. - dostęp do drogi. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni szutrowej. - Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości oraz uwarunkowania planistyczne terenu: Dla terenu wycenianej działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pacanów: uchwalonego uchwałą Nr 177/010 Rady Gminy Pacanów z dnia 05.10.2001r. działki posiadają następujące przeznaczenie: - działka nr 1877 – system lokalnych powiązań ekologicznych (tereny zieleni przyrzecznej, otwarte tereny łąk i pastwisk), tereny zagrożone zalaniem do kanału Strumień, korytarz ekologiczny o znaczeniu międzynarodowym – obszar doliny Wisły.

Suma oszacowania wynosi 1 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 012,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 135,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maur Leszek  położonej przy  brak,Wola Biechowska,  28-133 Pacanów, dla której Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko- Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00022275/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1884/4 - powierzchnia działki: 0,1600 ha. - kształt działki regularny, forma wydłużonego prostokąta. - topografia terenu. Teren działki płaski. - sposób wykorzystywania działki. Na dzień oględzin stwierdzono, że działka stanowić nieużytek porośnięty drzewostanem łęgowym. Przez działkę przebiega rów melioracyjny. - klasa bonitacji gruntów. Grunt klasy - ŁIV, W-ŁIV. - kultura rolna działki – niska. Działka jest odłogowana, porośnięta drzewostanem łęgowym. - sąsiedztwo i najbliższe otoczenie stanowią inne łąki trwałe oraz stawy hodowlane. - położenie działki w odniesieniu do działek siedliskowych – słabe. - oddziaływanie na nieruchomość użytków przyległych ocenia się jako niskie. - dostęp do drogi. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Jest on realizowany na zasadzie stosunków dobrosąsiedzkich przez działki sąsiednie. - Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości oraz uwarunkowania planistyczne terenu: Dla terenu wycenianej działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pacanów: uchwalonego uchwałą Nr 177/010 Rady Gminy Pacanów z dnia 05.10.2001r. działki posiadają następujące przeznaczenie: - działka nr 1884/4 – system lokalnych powiązań ekologicznych (tereny zieleni przyrzecznej, otwarte tereny łąk i pastwisk), tereny zagrożone zalaniem do kanału Strumień, korytarz ekologiczny o znaczeniu międzynarodowym – obszar doliny Wisły.

Suma oszacowania wynosi 1 870,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 402,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 187,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maur Leszek  położonej przy  brak,Wola Biechowska,  28-133 Pacanów, dla której Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko- Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00022275/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1933 - powierzchnia działki: 0,1463 ha. - kształt działki nieregularny, forma prostokąta. - topografia terenu. Teren płaski. - sposób wykorzystywania działki. Na dzień oględzin stwierdzono, że działka jest wykorzystywana do produkcji rolnej - łąka. Przez działkę przebiega rów melioracyjny. - klasa bonitacji gruntów. Łąki i rowy melioracyjne klasy ŁIV oraz W- ŁIV. - kultura rolna działki – dobra. - sąsiedztwo i najbliższe otoczenie stanowią inne grunty rolne (łąki, grunty rolne), luźna zabudowa zagrodowa oraz rów melioracyjny - położenie działki w odniesieniu do działek siedliskowych – dobre, ok. 0,5 km jest z nieruchomości do zwartej zabudowy wiejskiej. - oddziaływanie na nieruchomość użytków przyległych ocenia się jako dobre. - dostęp do drogi. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Jest on realizowany na zasadzie stosunków dobrosąsiedzkich przez działki sąsiednie. - Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości oraz uwarunkowania planistyczne terenu: Dla terenu wycenianej działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pacanów: uchwalonego uchwałą Nr 177/010 Rady Gminy Pacanów z dnia 05.10.2001r. działki posiadają następujące przeznaczenie: - działka nr 1933 – system lokalnych powiązań ekologicznych (tereny zieleni przyrzecznej, otwarte tereny łąk i pastwisk), tereny zagrożone zalaniem do kanału Strumień, korytarz ekologiczny o znaczeniu międzynarodowym – obszar doliny Wisły.

Suma oszacowania wynosi 2 770,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 077,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 277,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: NBS W SOLCU ZDROJU 91 8517 0007 0010 0163 7538 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paulina Stefańska