Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 8 Marca 36A,  Kościerzyna,   83-400 Kościerzyna

tel. 880 338 914 / fax. 

Sygnatura: Km 551/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr III w Kościerzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 551/24 w dniu 07-10-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 0.01, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Monika Rohde  położonej przy  -,SOBĄCZ,  83-420 LINIEWO, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/00032538/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa stanowiąca niezabudowaną działkę ewidencyjną nr 69/9 o powierzchni 1.502 m2, położona w obrębie geodezyjnym Sobącz, gmina Liniewo, powiat kościerski. Na podstawie informacji planistycznych zawartych w serwisie internetowym https://liniewo.e-mapa.net/ ustalono, iż teren, na którym znajduje się działka nr 69/9 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki nr 173, cz. dz. nr 159, cz. dz. nr 158/20 i cz. dz. nr 69/3 na terenie wsi Sobącz m. Liniewo (zmiana do miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Liniewo zatw. Uchwalą nr XV/4 7/86 z dnia 28 października 1986 r.) zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Liniewo nr XII/84/99 z 3.12.1999 r. Zgodnie z w/w planem miejscowym teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony został symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym Sobącz, w odległości około 1,7 km od północnego brzegu jeziora Sobąckiego, w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej, gruntów niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, stawu, niezabudowanych gruntów rolnych. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy działce pełniącej funkcję drogi dojazdowej stanowiącej własność gminy (droga nieurządzona). Sąsiedztwo bezpośrednie działki nr 69/9:  od strony północnej: niezabudowana działka ewidencyjna nr 69/23 stanowiąca częściowo nieużytki, częściowo łąki i grunty orne, w niewielkiej części objęta planem miejscowym i przeznaczona pod tereny zieleni ogólnodostępnej,  od strony południowej: niezabudowana działka ewidencyjna nr 69/5 stanowiąca drogę dojazdową, będąca własnością gminy, przeznaczona w planie miejscowym pod drogę,  od strony wschodniej: niezabudowana działka ewidencyjna nr 69/10 przeznaczona w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,  od strony zachodniej: działka ewidencyjna nr 69/8 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Opisu stanu zagospodarowania nieruchomości dokonano na podstawie oględzin przeprowadzonych dnia 20.12.2024 r. Działka ewidencyjna nr 69/9 o powierzchni 1.502 m2 stanowi grunt niezabudowany. Na działce znajdują się trzy nie związane trwale z gruntem, nie ujawnione w ewidencji gruntów ani na mapie zasadniczej niewielkie obiekty gospodarcze, pojedyncze zadrzewienie, kilka nasadzeń roślin ozdobnych. W narożniku południowo-wschodnim zamontowano bramę wjazdową. Działka nieogrodzona. Kształt działki korzystny, teren płaski. Uzbrojenie terenu w sieci (na działce/ w drodze dojazdowej, przy granicy): energia elektryczna, wodociąg. *Komentarz: Zgodnie z postanowieniem Sądu Okręgowego w Gdańsku sygn. akt I NS 58/21 z 16.09.2022 r. jedynym właścicielem nieruchomości objętej KW nr GD1E/00032538/4 jest Monika Rohde.

Suma oszacowania wynosi 126 333,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 749,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 633,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa2, 83-400  Kościerzyna. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 89 1600 1462 1859 2661 8000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski