Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33,  Brzeziny,   95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: Km 1435/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1435/23 w dniu 23-09-2025 o godz. 13:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest JAROSŁAW KWIATKOWSKI   położonej przy  Polik 1,Działka 241/3,  95-060 Brzeziny, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/00040495/1.
Opis nieruchomości:
Ułamkowa część nieruchomości udział 1/2. Nieruchomość zabudowana, budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, w dalszej części działki pozostałe zabudowania gospodarcze. Teren działki w części frontowej przy zabudowaniach ogrodzony - brama i furtka z profili stalowych, część ogrodzenia od frontu z elementów prefabrykowanych oraz z profili stalowych. W głębi posesji część ogrodzenia wyznaczona przez budynki, które stoją w granicy działki. Przez działkę przy północnej granicy przechodzi linia telekomunikacyjna. Brak utwardzonych podejsć i podjazdów. Od frontu pojedyncze nasadzenia ozdobne. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) nr 121004E o nawierzcchni asfaltowej.W ulicy sieć energii elektrycznej oraz wodociąg. Działka nr 241/3 uzbrojona w: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, kanalizacja lokalna - szambo, ogrzewanie lokalne. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, piętrowy, posadowiony w frontowej części działki. Okna na parterze starego typu drewniane noszące ślady zużycia, na piętrze PCV. Budynek częściowo ocieplony i otynkowany. Powierzchnia zabudowy wynosi: 80 m2. Budynek gospodarczy usytuowany we frontowej części działki przy zachodniej jej granicy, murowany, nieotynkowany, na dachu papa. Do budynku dobudowano kondygnację i wstawiono okna PCV. Budynek najprawdopodobniej adoptowany na funkcję mieszkalną. Zgodnie z własnym pomiarem powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego będącego w trakcie modernizacji wynosi ok: 48 m2.Kolejne zabudowania gospodarcze zlokalizowane są przy wschodniej grancy działki. Zgodnie z pomiarami własnymi z mapy powierzchnia zabudowy wynosi ok: 89 m2. W południowo - zachodniej części, przy granicy działki zlokalizowany kolejny budynek gospodarczy. Zgodnie z pomiarami własnymi i mapy powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi ok: 40 m2.

Suma oszacowania wynosi 155 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 103 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego32, 95-060  Brzeziny. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak