Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujące z nami firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
STREFA DLA KOMORNIKÓW SĄDOWYCH

Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7,  Sanok,   38-500 Sanok

tel. 134636821 / fax. 

Sygnatura: KM 448/23


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Kancelaria Komornika nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 448/23 w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 


- lokalu użytkowego położonego   Cegielniana 24, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/00056047/8.

Opis nieruchomości:
Działka nr 140/1 o pow. 0,15 ha zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 197,55 m2 oraz garażem dwuboksowym o łącznej powierzchni użytkowej 40 m2. Działka jest w większości ogrodzona. Na działce znajdują się nasadzenia krzewów ozdobnych oraz wysokich drzew pospolitych, w szczególności świerków, sosen stanowiących otulinę budynku oraz zaaranżowaną w stopniu umiarkowanym część rekreacyjną nieruchomości. Teren przed budynkiem mieszkalno - handlowym, a także cześć podwórka pomiędzy tym budynkiem, a budynkiem garażowym jest utwardzony kostką brukową. Teren za bramą wjazdową, przy garażu i droga dojazdowa zostały utwardzone klińcem. Budynek , który według ewidencji Starostwa Powiatowego w Sanoku ma charakter handlowo – usługowy, w naturze zaś jest budynkiem handlowo – mieszkalnym, posiada parter i poddasze użytkowe, jest niepodpwiniczony. Na poddaszu znajduje się mieszkanie, zaś w poziomie parteru – nieczynne pomieszczenia sklepowe. Istnieje łatwa możliwość wydzielenia samodzielnych lokali z ustaleniem udziału w nieruchomości wspólnej. Podstawowe dane techniczne budynku: powierzchnia zabudowy: 141m2, powierzchnia użytkowa: łącznie 197,55m2, w tym: powierzchnia związana z działalnością handlową: 116m2, mieszkalna: 81,55m2. Program użytkowy poddasza: 4 sypialnie, kuchnia, salon, łazienka, wc, pralnia, korytarz, klatka schodowa. Program użytkowy parteru: 2 sale sprzedażowe, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie gospodarcze, biuro, łazienka, wc. Budynek od dłuższego czasu nie przechodził konserwacji i remontów. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Cegielnianej poprzez ustanowioną na działce 140/2 służebność drogową pasem drożnym o szerokości 3m wzdłuż jej wschodniej granicy. Dostępność urządzeń infrastruktury technicznej: działka nr 140/1 jest wyposażona w energię elektryczną, gaz, kanalizację sieciową, wodę, sieć teletechniczna jest w bezpośrednim sąsiedztwie.


Suma oszacowania wynosi 652 436,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 489 327,00 zł.  


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 243,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. (Liczy się data uznania rachunku komornika, a nie data zlecenia przelewu).

Przystąpić do e-licytacji (zalogować się do danej e-licytacji) można najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu!



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Podanie w/w danych następuje przy przystąpieniu do przetargu, zatem przystapić należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przystąpienie odbywa się poprzez wejście w zakładkę "przystąp do e-licytacji" na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ 

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.




Komornik Sądowy

Marzena Radziuk


Kategorialokale użytkowe
Wielkość udziału1/1
Powierzchnia [m^2]197,55
Liczba pięter w budynku1
Piętro1
Rok budowy [rok]1111
Pomieszczeniakuchnia, aneks kuchenny, balkon, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Dodatkoweteren ogrodzony, miejsce parkingowe
Mediagaz, siła, kanalizacja, woda
Przeznaczenie gospodarczedziałalność gospodarcza
Forma własnościprawo własności
Link do E-LicytacjiPrzejdź

Powrót