Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku

Krzysztof Podgórski

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 30,  Kraśnik,   23-200 Kraśnik

tel. (81) 825-25-99 / fax. (81) 825-25-99

Sygnatura: Km 714/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 714/20 w dniu: 04.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Terpentyna 197, 23-251 Dzierzkowice, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1K/00033094/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności, położona na gruntach wsi Terpentyna gm. Dzierzkowice, składająca się z działek ewidencyjnych nr 277/2, 276/2 obręb 10 Terpentyna. Dla nieruchomości urządzona jest Księga Wieczysta KW LU1K/00033094/5. Przedmiotowe działki przylegają do siebie, tworzą funkcjonalną całość, zabudowane są budynkami i budowlami stacji paliw płynnych i autogazu. Na działce nr 276/2 znajduje się budynek handlowo usługowy oznaczony w ewidencji budynków nr 221 opisany jako budynek handlowo usługowy stacji paliw o pow. zabudowy 48 m2, wybudowany w 2000 roku, parterowy z poddaszem, murowany oraz przylegający parterowy murowany budynek oznaczony w ewidencji budynków nr 226 opisany w kartotece budynków jako handlowo usługowy stacji paliw o pow. zabudowy 16 m2, wybudowany w 2000 roku, wiata z czterema dystrybutorami oraz zbiornik paliwowy Pomarol składający się z trzech komór po 20 m3. Na działce nr 277/2 znajduje się budynek oznaczony w kartotece budynków nr 224, opisany jako handlowo usługowy stacji paliw parterowy wybudowany w 2000 roku o pow. zabudowy 22 m2 oraz dwa zbiorniki LPG o pojemności 4850 m3 każdy, wiata metalowa, mur oporowy i słup informacyjno reklamowy. Na działkach znajduje się rurociąg LPG o długości 5 m, w obrębie budynków plac manewrowy, chodniki, utwardzenia z kostki i asfaltu, trawnik, w pozostałej części działki nie użytkowane porośnięte drzewami i krzakami. Na działkach znajduje się również instalacja kanalizacyjna do szamb oraz kanalizacji deszczowej z separatorami i instalacja paliwowa. Do działek doprowadzona jest sieć wodociągowa, energetyczna, przez działki przebiega sieć wodociągowa woD50 i woD225. Dojazd do działek drogą powiatową 2701 L Kraśnik - Annopol. Nieruchomość ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego trapezu, powierzchnia w części zabudowanej płaska w pozostałej części urozmaicona ze skarpą, różnica poziomów ok. 19m Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Dzierzkowice (Dzienni Ustaw nr 67 poz 1826 z 20-05-2003 roku) działki położone są w terenie obsługi komunikacji KS.

Suma oszacowania wynosi 1 108 014,75 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 831 011,06 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 110 801,48 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1020 3147 0000 8102 0091 3707 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Krzysztof Podgórski