Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 339/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 339/24 w dniu 02-09-2025 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 114, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Strzałka Paweł   położonej przy  Sienkiewicza 9, 32-720 Nowy Wiśnicz, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00053839/8.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 2/6 części w nieruch. TR1O/00053839/8. Działka ewidencyjna nr 370/2 o powierzchni 0,0702 HA (wg. ewidencji gruntów powierzchnia wynosi 0,0671 HA), o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Zagospodarowanie: Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Na działce koło budynku nasadzenie roślinne, w części trawnik, wybrukowany podjazd do garażu. Działka jest ogrodzona. Wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje. Dostęp do drogi publicznej: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej , położona przy ul. Henryka Sienkiewicza i Marii Konopnickiej. Sąsiedztwo, otoczenie: Działka sąsiaduje z terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działka położona jest na wzniesieniu, okolica o atrakcyjnych walorach widokowych. Uzbrojenie terenu: sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową. Budynek mieszkalny jednorodzinny budowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 25.08.1993 r. oraz decyzji przenoszącej warunki pozwolenia na budowę z 12.09.1999r. Budynek został zgłoszony do użytkowania 9 sierpnia 2006r. Budynek po remoncie - zgodnie z informacją uzyskaną w Starostwie Powiatowym w Bochni w listopadzie 2012r. złożono do Starostwa zgłoszenie robót budowlanych dotyczących remontu budynku – pismo w załączniku do operatu szacunkowego. Zakres robót remontowych obejmował m. in.: wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę wraz z częściową wymianą więźby dachowej , docieplenie budynku styropianem , tynkowanie. Wymianę stolarki okiennej (na PCV), wymianę stolarki drzwiowej. Na podstawie oględzin z zewnątrz oraz dostępnych dokumentów przyjęto: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, z dobudowanym garażem od strony zachodniej. Budynek konstrukcji murowanej, ocieplony, otynkowany, z wykończoną i odnowioną elewacją. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Wykończenie budynku: Budynek nie został udostępniony do oględzin. Uwzględniając zgłoszone i przeprowadzone prace remontowe przyjęto stan budynku dobry. Media, wyposażenie w instalacje: na podstawie zgłoszenia budynku do użytkowania przyjęto wyposażenie w sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna, centralnego ogrzewania. Układ funkcjonalny, powierzchnia budynku: Zgodnie z zapisem w umowie darowizny z roku 2012 (zalega w dokumentach księgi wieczystej) „Budynek mieszkalny murowany, piętrowy, podpiwniczony. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki”. Przyjęto ponadto pomieszczenia w piwnicy oraz garaż. Powierzchnia zabudowy budynku: Zgodnie z kartoteką budynku powierzchnia zabudowy budynku wynosi 155m2 Powierzchnia użytkowa budynku: W dostępnych dokumentach (pozwolenie na budowę, potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania) podane są różne wielkości dotyczące powierzchni użytkowej budynku. Przyjęto powierzchnię użytkową mieszkalną zgodnie ze zgłoszeniem obiektu budowlanego do użytku: 162,33m2

Suma oszacowania wynosi 256 619,33 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 464,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 661,93 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała