Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Maciej Janawa

Kancelaria Komornicza, Zabierzowska 36c,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 604276461 / fax. 

Sygnatura: Km 1243/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komorni Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1243/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Gorzków,  32-021 Koźmice Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stroma 12, Wieliczka, 32-020 Wieliczka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1I/00046330/4.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 101/1 powierzchni 0,14ha. Sąsiedztwo, otoczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane, zadrzewione. Działka o wysokich walorach widokowych. Działka o kształcie nieregularnym położona w terenie o znacznym spadku (teren osuwiskowy). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz częścią starej stodoły, której pozostała część położona jest na sąsiedniej działce. Stodoła drewniano-murowana, kryta starą dachówką, budynek o znacznym stopniu zużycia. Teren działki koło budynku w części utwardzony, teren za budynkiem osuwiskowy, w części porośnięty trawą, w części zadrzewiony. Teren działki nie jest ogrodzony. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: wodociągową, energetyczną gazową i kanalizacyjną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, urządzony wjazd na teren nieruchomości z drogi publicznej. Budynek mieszkalny to budynek parterowy, podpiwniczony ze strychem nieużytkowym, budowany z pustaka, ocieplony, otynkowany. Budynek posiada dobudowany drewniany taras od strony południowej. Budynek z dachem 2 spadowym, pokrycie dachowe z blachy (wymienione pokrycie dchowe oraz więźba dachowa). W budynku przeprowadzony był remont około 20 lat temu. Podłogi: panele i płytki, ściany: malowane, panel ścienny, płytki. Na sufitach w części pomieszczeń kasetony, stolarka okienna: PCV, stolarka drzwiowa: typowa z przeszkleniami. W aneksie kuchennym szafki kuchenne w zabudowie. W łazience wanna, umywalka, grzejnik ręcznkowiec. W piwnicy piec gazowy (nowy) oraz piec na paliwo stałe. Pomieszczenia w budynku: 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, wc, korytarz oraz pomieszczenia gospodarcze w piwnicy i strych nieużytkowy. Do budynku od strony południowej przylega taras. Powierzchnia zabudowy budynku: 84m2. Powierzchnia użytkowa części parteru budynku: 59,28m2(na podstawie pomiarow własnych), poandto pomieszczenia w piwnicy i strych neiużytkowy.

Suma oszacowania wynosi 499 966,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 974,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 996,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 18.09.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa