Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Maciej Janawa

Kancelaria Komornicza, Zabierzowska 36c,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 604276461 / fax. 

Sygnatura: Km 335/14 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komorni Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 335/14 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Nad Potokiem -,Borek Szlachecki,  32-050 Skawina, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Skawinie  (adres: ul.  Mickiewicza 21, Skawina, 32-050 Skawina)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR3I/00006748/9.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy 1/2 części nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 573/1 o powierzchni 1433 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Działka jest o kształcie wydłużonym, nieregularnym. Niezabudowana część działki to teren zielony, na działce posadowiony garaż blaszak. Teren ogrodzony, częściowo zagospodarowany– trawnik, nasadzenia roślinne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (działka drogowa nr 409). Dojazd wąską drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość wyposażona jest w urządzenia infrastruktury technicznej tj. sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy budynku wynosi 108m2. Budynek budowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1992 r., do dnia dzisiejszego nie zgłoszony do użytkowania. (Na podstawie oświadczenia właścicieli nieruchomości). Zgodnie z danymi z kartoteki budynku budowa zakończona w 2005r. Budynek jest zamieszkały. Budynek parterowy, z pomieszczeniami gospodarczymi w przyziemiu oraz ze strychem nieużytkowym, murowany z pustaka, rozpoczęto ocieplanie budynku styropianem, na dzień oględzin budynek w części ocieplony oraz ściana frontowa budynku ocieplona i otynkowana. Budynek wykończony materiałami przeciętnej jakości.

Suma oszacowania wynosi 188 128,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 096,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 812,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 09.10.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa