Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Sebastian Marek Makowski

Kancelaria Komornicza, Wspólna 9,  Wieluń ,   98-300 Wieluń

tel. 43 652-15-55 / fax. 

Sygnatura: Km 187/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Sebastian Marek Makowski Kancelaria Komornicza nr VII w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 187/25 w dniu 25-08-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z siedzibą przy pl Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Małgorzata Radecka-Pfüller   położonego przy  os. Armii Krajowej 4/8, 98-300 Wieluń wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem . (adres spółdzielni: Andrzeja Stuga 1, Wieluń, 98-300 Wieluń).
Opis nieruchomości:
W/w prawo przysługuje: Pani Małgorzata Radecka-Pfüller oraz Pani Grażynie Nieradko, w udziale łącznym 1/1. Egzekucja prowadzona w celu zniesienia współwłasności. Według rejestru Wieluńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej: - właścicielem lokalu jest Grażyna Nieradko i Małgorzata Radecka – Pfuller, w udziale łącznym 1/1 w prawie własności. - Lokal ma powierzchnię 46,60m2 i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy numer 8 o powierzchni 6,56m2. Brak innych zbiorów dokumentów prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Wieluniu. Wyceniane ograniczone prawo rzeczowe tj. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zlokalizowane jest w budynku wielolokalowym położonym w województwie łódzkim, powiat wieluński, jednostka ewidencyjna Wieluń miasto, obręb 7, pod adresem osiedle Armii Krajowej 4, 98-300 Wieluń. Nieruchomość zlokalizowana jest w północno śródmiejskiej części miasta, na terenie osiedla mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie starej drogi Warszawa – Wrocław. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowo handlowa. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Wieluniu numer X/177/19 z dnia 29 maja 2019roku (Dz. Urzędowy województwa łódzkiego poz 3599 z dnia 26 czerwca 2019r.) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu gruntu szacowanej nieruchomości to MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 266 400,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 199 800,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 266 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl Jagielloński1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 04 1600 1462 1736 8951 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Marek Makowski