Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie

Marek Nowak

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 2, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 331/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego 66, 11-400 Kętrzyn, sala 7, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jan Labut, położonej przy -,Prosna, 11-430 Korsze, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1K/00021239/6.
Opis nieruchomości:
druga licytacja nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o nr 16/39 o powierzchni 2,3441 ha sklasyfikowaną jako grunty rolne zabudowane o średniej klasie przydatności ( Br-RIVb) oraz grunty zadrzewione i zalesione (Lz), zabudowana pozostałościami założenia pałacowo-parkowego (w centrum położone ruiny pałacu, od strony południowo-zachodniej rozpościera się park, od strony północno-wschodniej zespół budynków gospodarczo-inwentarskich, od północno-zachodniej dawne ogrody użytkowe), działka posiada nieregularny kształt, teren nieutwardzony i nieogrodzony, obsadzony licznymi naniesieniami naturalnymi w postaci drzew, w części zakrzaczony, położonaw obszarze strefy chronionej GDOŚ, w obszarze chronionego krajobrazu Doliny Rzeki Guber oraz w obszarze Specjalnej Ochrony Natura 2000. Na działce znajdują się następujące obiekty wpisane do rejestru zabytków nieruchomych województwa warmińsko-mazurskiego: - Pałac wraz z architektonicznym wyposażeniem oraz pałac wraz z parkiem zabytkowym; - Park; - Stajnia przypałacowa; -dodatkowo cały obszar działki nr 16/39 znajduje sie w granicach zespołu pałacowo-parkowo- -folwarcznego w Prosnej, ujętego w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków, należącej do Jan Labut położonej 11-430 Korsze, Prosna, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1K/00021239/6

Suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 148 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Mrągowie

38102036390000810200050393

 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Nowak