Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryficach

Patrycjusz Stuła

Kancelaria Komornicza, Wałowa 1, Gryfice, 72-300 Gryfice

tel. 913844755 / fax. 913844755

Sygnatura: Km 1091/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryficach Patrycjusz Stuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gryficach z siedzibą przy Wysoka Brama 2, 72-300 Gryfice, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Jarosław Strychalski, położonej przy .,Włodarka, 72-320 Trzebiatów, dla której Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1G/00046859/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział do 1/2 części w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 159/13 o powierzchni 0,1002 ha z obrębu – 0004-Włodarka, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie. Teren nieruchomości nieogrodzony o konfiguracji płaskiej. Działka porośnięta samosiewem traw. Kształt regularny, prostokątny. Dojazd do nieruchomości dogodny – drogą gruntową. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na wycenianym obszarze obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów. Zgodnie z Uchwałą Nr XLVII/403/18 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 29 marca 2018 r., działka numer 159/13 obręb 0004-Włodarka, położona jest na terenie oznaczonym jako RP-tereny upraw polowych. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Suma oszacowania wynosi 19 219,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 414,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 921,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Gryficach 05 1240 3842 1111 0010 3660 8176.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Patrycjusz Stuła