Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Kazikowskiego 9F,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 257592854 / fax. 257592854

Sygnatura: KM 480/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2025 o godz. 11:30  w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Maruszkiewicz Eryk  położonej przy  -,Kąty Borucza gm. Dobre,  05-307 Dobre , dla której  Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim  (adres: ul.  , Mińsk Mazowiecki,  05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00097761/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa o pow. 0,3118 ha. Nieruchomość składa się z działki nr 197/1. Nieruchomość położona jest w północnej części wsi Kąty Borucza, poza zwartą zabudową wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo to rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i letniskowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Główna część działki położona w głębi ok 107 od drogi asfaltowej. Dojazd do tej części odbywa się sięgaczem należącym do działki długości 107 m i szerokości 4 m. Główna część działki ma szerokość 31 m i długość 73-111 m. Sięgacz dojazdowy jest zakrzaczony i zadrzewiony brzozami i aktualnie nie jest przejezdny. Dojazd odbywa się sięgaczem należnym do działki sąsiedniej. Główna część działki ogrodzona siatką na słupkach metalowych. Bez bramy, wjazd zagrodzony siatką. Działka porośnięta kilkudzięsięcioletnimi sosnami z pojedynczymi brzozami. Działka niezbudowana, użytkowana na cele rekreacyjne. Działka ma dostęp do linii energetycznej i sieci wodociągowej w drodze asfaltowej. Sieci nie są doprowadzone do głównej części działki. Rękojmie zostaną zwrócone po wskazaniu rachunku bankowego, na który należy je zwrócić.

Suma oszacowania wynosi 114 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300  Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Dziedzic