Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Damian Adamczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8A/3,  Wrocław,   50-541 Wrocław

tel. 718890098 / fax. 

Sygnatura: GKm 100/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk Kancelaria komornicza nr I we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 100/23 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Modrzewiowa brak,Domasław,  55-040 Kobierzyce, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00151286/1.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega udział w wielkości 1/3 części nieruchomości należący do dłużnika Remigiusza Gruszeckiego w nieruchomości położonej w Domasławiu, przy ul. Modrzewiowej(droga). Nieruchomość, tj. ulica Modrzewiowa w Domasławiu składa się z jednej działki nr 325/4. Jej teren jest płaski, w części ogrodzony, z dojazdem drogą o nawierzchni asfaltowej ul. Kwiatowa. Działka stanowi drogę dojazdową do nieruchomości zabudowanych przyległych, między innymi do działki nr 325/3. Działka jest lekko utwardzona tłuczniem, bez krawężników. Aktualnie teren, w obrębie którego zlokalizowana jest szacowana nieruchomość jest objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr VIII/159/2019 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 27 czerwca 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Domasław). Teren oznaczony został symbolem 30 KDW. § 43.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1KDW do 34KDW ustala się przeznaczenie podstawowe – drogi wewnętrzne. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1: a) dla drogi 1KDW, 6KDW, 7KDW, 13KDW, 14KDW, 15KDW, 34KDW – 10m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie skrzyżowania, b) dla drogi 2KDW – 8 m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie skrzyżowania, c) dla drogi 3KDW – 6 m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie skrzyżowania, d) dla drogi 4KDW, 9KDW, 10KDW, 11KDW – 8 m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie placu do zawracania oraz w rejonie skrzyżowania, e) dla drogi 5KDW – 7 m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie placu do zawracania, f) dla drogi 8KDW – 6 m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie placu do zawracania, g) dla drogi 12KDW – 14 m, z lokalnym poszerzeniem w rejonie placu do zawracania, 2) obowiązuje zachowanie trójkątów widoczności nie mniejszych niż wyznaczonych na rysunku planu.

Suma oszacowania wynosi 18 666,66 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 999,99 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 866,67 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 12105015751000009239842199 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Adamczyk