Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 2626/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2626/21 w dniu: 05.09.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   1,Wronowice,  98-100 98-100, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00055210/3.

Opis nieruchomości:
Zabudowana działka gruntu, posiada dostęp do powiatowej drogi gminnej , jak też dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka nr 421/8. Działka nieogrodzona ( na części wspólne ogrodzenie z działką nr 421/6 oraz 422/3). Teren posesji nieutwardzony. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka stanowi następujące użytki i klasy gruntu: grunty rolne zabudowane Br-RIV a - 0,25 ha grunty orne R IVa - 0,0732 ha Zgodnie ze Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łask przyjętego uchwałą nr XXV/322/2020 z dnia 28 października 2020 r. : - działka nr 421/7 położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej o niskiej intensywności oraz na terenach dróg Suma oszacowania jak i wywołania nieruchomości uwzględnia udział 1/5 w działce drogowej. Na terenie działki 421/7 zlokalizowane są dwa murowane budynki: parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym , zmodernizowany i wyremontowany ok. 2010 r. ( pierwotnie pełnił funkcję budynku gospodarczego) oraz murowany budynek mieszkalny z lat 50 XX w. którym rozpoczęto prace remontowo-modernizacyjne. Zabudowę uzupełnia przyległy do wyremontowanego budynku od zachodniej strony budynek gospodarczy kryty papą o pow. zabudowy 45,5 m2. W zachodniej części działki zlokalizowano zarośnięte fundamenty 18 x 8 m. Budynek mieszkalny ( zaadoptowany z budynku gospodarczego): Pow. użytkowa - 89,50 m2, pow. podłogi - 135,90 m2, pow. zabudowy - 86,8 m2 , fundamenty - betonowe, ściany konstrukcyjne - cegła ceramiczna pełna, ocieplone styropianem 12 cm, plus siatka zaciągnięta klejem, strop - drewniany, ocieplony wełną mineralną, dach - pokrycie: blacha trapezowa, ocieplony wełną mineralną, orynnowanie - PCV , okna , drzwi - PCV , drewniane na poddaszu, okładziny ( podłoga/ściany) - w pokojach i kuchni panele podłogowe, w kuchni wykładzina PCV, w korytarzu gres, ściany pomalowane farbami dyspersyjnymi, w części łazienki panele ścienne, na sufitach parteru kasetony styropianowe Budynek mieszkalny ( z lat 50 XX w.) Pow. użytkowa - 95,40 m2, pow. zabudowy - 123,80 m2, fundamenty - betonowe, ściany konstrukcyjne - cegła ceramiczna pełna , bez ocieplenia, strop - pozostałe po stropie belki stalowe, dach - pokrycie: deskowanie, papa asfaltowa z ubytkami , orynnowanie - brak, okna, drzwi - drewniane , okładziny (podłoga/ściany) - deski na legarach ( do usunięcia) , tynki do renowacji Do budynków doprowadzona jest sieć energetyczna. Woda z sieci komunalnej. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na nieruchomości. Ogrzewanie wyremontowanego budynku stanowi piec na paliwo stałe, w budynku z lat 50 XX w. brak instalacji grewczej.

Suma oszacowania wynosi 333 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 350,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara