Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej

Michał Bigas

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 2B/23, Biała Podlaska, 21-500 Biała Podlaska

tel. 83 3436817 / fax.

Sygnatura: GKM 77/20

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Michał Bigas zawiadamia na  podstawie art. 986 [4] § 4 kpc, że w dniu 16 września 2025 roku o godz. 09:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się

D R U G A   L I C Y T A C J A   N I E R U C H O M O Ś C I  W   D R O D Z E   L I C Y T A C J I    E L E K T R O N I C Z N E J

- zabudowana działka nr 145 o pow. 0,5911 ha ( inne tereny zabudowane) stanowiąca własność dłużnika A&J Przedsiębiorstwo - Usługowo - Handlowe Sp. z o.o., położona: Grabanów gm. Biała Podlaska i posiadająca założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej o KW Nr LU1B/00007765/0. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Podlaska działka położona jest na terenie przeznaczonym pod teren usług 5U.
- zabudowana działka nr 144/1 o pow. 0,1499 ha ( inne tereny zabudowane) stanowiąca własność dłużnika A&J Przedsiębiorstwo - Usługowo - Handlowe Sp. z o.o., położona: Grabanów gm. Biała Podlaska i posiadająca założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej o KW Nr LU1B/00096168/5. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Podlaska działka położona jest na terenie przeznaczonym pod teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej 2MRU.
- zabudowana działka nr 146/1 o pow. 0,2965 ha ( inne tereny zabudowane)  położona Grabanów gm. Biała Podlaska stanowiąca własność dłużnika A&J Przedsiębiorstwo - Usługowo- Handlowe Sp. z o.o. i posiadająca założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej o KW Nr LU1B/00106119/1. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Podlaska działka stanowi grunty orne, są to obszary intensywnego rozwoju zabudowy mieszkaniowej.


Działki nr 145 objęta księgą wieczystą nr LU1B/00007765/0, nr 144/1 objęta księgą LU1B/00096168/5 oraz 146/1 objęta księgą wieczystą nr LU1B/00106119/1 stanowią zorganizowaną całość gospodarczą. Na terenie tych działek prowadzone są usługi związane z transportem samochodowym. Na gruncie działek numer 145, 144/1 oraz 146/1 posadowione są budynki częściowo łączne – przylegające do siebie tworząc jeden zespół użytkowy oraz częściowo posadowione samodzielnie ( budynek łączny biurowo – socjalno–warsztatowy
o pow. uzytkowej 993,80 m2, budynek hali obsługi samochodów o pow. użytkowej 305,00 m2,  budynek magazynowy o pow. użytkowej 103,00 m2,  budynek łączny magazynowy o pow. użytkowej 43,50 m2, budynek portierni. o pow. uzytkowej 11,71 m2)  Granice pomiędzy dzialkami przebiegają częściowo poprzez posadowione na nich budynki. Suma oszacowania tych nieruchomości wynosi 4.772.018,70 zł brutto. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 3.181.345,80 zł brutto. Suma oszacowania i wywołania stanowią wartość brutto, wskazane kwoty zawierają doliczony należny podatek VAT.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23 września 2025 roku o godz. 9:00. Na podstawie art. 986[7] § 3 [1] kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. dla nieruchomości objętych KW LU1B/00007765/0,  LU1B/00096168/5 oraz  LU1B/00106119/1 kwotę 477.201,87 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek komornika Bank PEKAO S.A. 52 1240 2177 1111 0010 4348 5234. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w art. 986 [8] § 2 kpc, o ile posiadają w tym systemie konto.