Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu

Sławomir Kaźmierczak

Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz

tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029

Sygnatura: Km 710/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2025 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, sala 202, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Ryszka Daniel, położonej przy Katowicka 12/37, 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1R/00051591/8.

Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany na siódmym piętrze budynku składa się z 3 pokojów, łazienki, kuchni i przedpokoju. Lokal posiada balkon od strony zachodniej oraz pomieszczenie dodatkowe: komórkę lokatorską usytuowaną na III piętrze budynku. Powierzchnia całkowita lokalu nr 37 ujawniona w księdze wieczystej wynosi 55,7 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 5570/498733 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr GL1R/00047110/2. Zarządcą nieruchomości wspólnej jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Orłowiec" w Rydułtowach. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, dziesięciopiętrowym, jednoklatkowym, z 44 lokalami w klatce schodowej, ocieplonym, wybudowanym w latach 70-tych w technologii wielkopytowej. Sąsiedztwo stanowią tereny śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz tereny mieszkaniowo-usługowe. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, telefoniczną, kanalizaję sanitarną i sieć ciepłowniczą. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 482/55 o powierzchni 0,5085 ha. Właścicielem gruntu jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Orłowiec" w Rydułtowach (udział 237466/498733). Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 303.000,00 zł. Wartość przysługującego dłużnikowi udziału w wysokości 1/8 części wynosi: 37.875,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 37 875,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 406,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 787,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak