km 501/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00096039/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1 (tel.42 716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30 WRZESIEŃ 2025r. o godz. 12:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr X,     odbędzie się pierwsza licytacja należącego  do Wioletty Stanisławy Magdziarz lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego:
95-043 Leźnica Wielka, Leźnica Wielka-Osiedle bl.8/9, 
dla którego  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych 
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00096039/9 
Z lokalem związany jest udział wynoszący 5888 / 137224 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielowi  lokalu. 
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 9 znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 8. Przedmiotowy lokal znajduje się na drugim piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,71 mkw. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,70 m. Mieszkanie jest rozkładowe, położone środkowo, dobrze wentylowane i dostatecznie nasłonecznione, okna dwustronne w kierunku północnym i południowym. Mieszkanie  posiada balkon przy pokoju od strony południowej.
Stan techniczny lokalu słaby, po okresie eksploatacji, wymaga remontu. W pokojach na podłodze wylewki cementowe i panele podłogowe. Na podłodze w kuchni, przedpokoju, łazience i WC - terakota. Typowe wyposażenie kuchni i łazienki, wanna i sedes z dolnopłukiem. W pomieszczeniach na ścianach tynki cementowo-wapienne, w kuchni i łazience z WC glazura. W przedpokoju na ścianach boazeria z listew drewnianych. 
Stolarka okienna w lokalu w białych profilach z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, płycinowa z przeszkleniami. Drzwi wejściowe zewnętrzne, płycinowe.  
Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi, bez podzielników ciepła.
Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, wodę zimną z sieci gminnej, kanalizację, centralne ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, linię telekomunikacyjną. Instalacja CW z własnego bojlera elektrycznego. Liczniki wody i elektryczności.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze  o powierzchni 10,17 mkw piwnicy budynku. 


Suma oszacowania wynosi 163 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
122 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16.300,00zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996 
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 1731/19)   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.