Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Kamil Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, 16 Stycznia 1D, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 786820255 / fax.

Sygnatura: KM 776/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Smołuch Jan, położonego przy 2/11,Smarków, 26-220 Stąporków, dla którego SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00051598/6.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony numerem 11 o powierzchni użytkowej 35,15 m2 składający się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, małego balkonu oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy o powierzchni użytkowej 19,50 m2, położony na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji) w budynku mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej oznaczony numerem 2 w miejscowości Smarków, gmina Stąporków, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, dla którego Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr KI1K/00051598/6,obejmujący udział 5465/72898 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz takiej samej części w prawie współwłasności działek gruntu o numerach 1357/7 i 1357/9 o powierzchni 0,1906 ha na której posadowiony jest budynek mieszkalny dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr KI1K/00040947/8. Istnieje rozbieżność pomiędzy danymi kartoteki budynków, a stanem faktycznym dotycząca budynku mieszkalnego polegająca na tym, że w kartotece budynków wskazana jest liczba kondygnacji nadziemnych "2", podziemnych "0", a w stanie faktycznym budynek ten posiada "1" kondygnację podziemną. Od dnia 01.01.2004r. dla przedmiotowego terenu brak jest planu miejscowego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Stąporków zatwierdzoną uchwałą Rady Miejskiej w Stąporkowie Nr XVI/159/2011 dnia 29 grudnia 2011r.działki znajdują się na terenach o kierunkach zagospodarowania przestrzennego określonych zapisem jako: - dz. Nr1357/7, 1357/9 obręb 0029 Smarków – tereny zabudowy wielorodzinnej (MW).

Suma oszacowania wynosi 76 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 50 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Końskich mieszczącym się pod adresem: Iwo Odrowąża 5, Końskie, 26-200 Końskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Włodarczyk