OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Maciej Bakalarski na podstawie przepisu art. 986(4) § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17 września 2025 r. o godz. 12:00na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej następującej nieruchomości: prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej obiektem użytkowym położonej w miejscowości Solec Kujawski, ul. Unii Europejskiej 16, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/00195924/3przysługujące Robertowi Adamczykowi.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 24 września 2025 r. o godzinie 12:00.

Oględziny nieruchomości odbędą się w dniu 08 września 2025 r., od godz. 12:30 do 12:45.

Nieruchomość składa się z jednej zabudowanej działki ewidencyjnej gruntu nr 1034/24 (obręb nr 0001; Solec Kujawski) o powierzchni 0,7011 ha. Poziome ukształtowanie gruntu nieruchomości stanowi nieregularny wielobok – zgodnie z mapą ewidencyjną. Pionowe ukształtowanie gruntu nieruchomości zasadniczo stanowi teren płaski, z niewielkimi lokalnymi zróżnicowaniami wysokości. Sposób użytkowania nieruchomości: charakter użytkowy, produkcyjno-magazynowy. Nieruchomość jest ogrodzona i zabudowana. Charakteryzuje się średnią intensywnością wykorzystania terenu pod zabudowę obiektami kubaturowymi. Na nieruchomości zlokalizowane są następujące obiekty budowlane: 
- budynki:  budynek produkcyjno - magazynowy z zapleczem socjalno - biurowym (nr ew. 5068), 
- budowle: ogrodzenie (ażurowe systemowe, brama metalowa ażurowa przesuwna zdalnie sterowana, siatka stalowa na słupkach stalowych), chodniki, dojazdy do budynku, parkingi i place (kostka betonowa), przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: wodociągowe, kanalizacyjne (kanalizacji sanitarnej i deszczowej), gazowe, energetyczne, telekomunikacyjne; wewnętrzne sieci: oświetlenia terenu z latarniami metalowymi, kanalizacji deszczowej, wodociągowa. 
Na nieruchomości zlokalizowane są również inne części składowe gruntu: 
- lokalne zakrzewienia i zadrzewienia, 
- zieleń niska trawiasta. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu "Unii Europejskiej - Haskiej - Brukselskiej - Rzymskiej - Paryskiej - Kujawskiej" w Solcu Kujawskim zatwierdzonym Uchwałą nr XXXVII//289/21 Rady Miejskiej w Solcu Kujawskim z dnia 07.12.2021 r.(Dz. Urz. Woj. Kuj. - Pom. z dnia 17.12.2021 r., poz. 6701) powyższa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (oznaczenie: P/U-7). 

Suma oszacowania wynosi: 2 840 000,00 zł. brutto (2 308 943,09 zł. netto), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 2 130 000,00 zł. brutto (1 731 707,00 zł. netto).

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) § 1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 284 000,00 zł. Rękojmięnależy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 83 10201462 0000 7002 0184 3796, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do 12 września 2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc: W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Na podstawie art. 986(7) po § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

         Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości o numerze KW BY1B/00195924/3 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 21  ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, według stawki 23%.

         W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.


Komornik Sądowy

Maciej Bakalarski