Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słupcy

Agnieszka Kalista

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 14,  Słupca,   62-400 Słupca

tel. 63 274 32 25 / fax. 63 274 32 25

Sygnatura: Gkm 42/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 42/21 w dniu 15-09-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, sala 105, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Krzysztof Jędrzejak  położonej przy  . ., 62-430 Powidz, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1S/00044364/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 647/1 o powierzchni 0,0300ha zabudowanej budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 80,00 m2. Nieruchomość posiada uzbrojenie w media tj. sieć wodociągowa- ujęcie gminne w drodze, kanalizacja- kolektor gminny w drodze, sieć energetyczna- siła, ogrzewanie- brak. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Analiza zapisów w Księgach Wieczystych wykazała rozbieżność danych Ksiąg z zapisami w rejestrze ewidencji gruntów. Zapis w wypisie z rejestru gruntów informuje o księdze nr 7645/G, stan faktyczny to nr KW KN1S/00044364/7. Analiza mapy ewidencyjnej oraz mapy z geoportalu wykazała, że powyższa nieruchomość posiada wadę prawną w zakresie zabudowy. Mapa ewidencyjna wykazała, że na nieruchomości, działce nr 647/1 znajduje się budynek gospodarczy, który częściowo położony jest na działce sąsiedniej, niebędącej własnością dłużnika . Do wyceny przyjęto działkę nr 647/1 jako działkę niezabudowaną, bez budynku gospodarczego.

Suma oszacowania wynosi 53 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słupcy ul. Armii Krajowej2, 62-400  Słupca. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO SA O/SŁUPCA 09 1020 2746 0000 3102 0052 9420.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kalista