Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza, Reja 32A,  Wągrowiec,   62-100 Wągrowiec

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: Km 1239/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1239/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wschód 9D/1, 62-100 Wągrowiec, dla którego Sąd Rejonowy w Wągrowcu  (adres: ul.  Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/00056460/9, PO1B/00053322/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa nr 1 zlokalizowana w Wągrowcu na Osiedlu Wschód nr 9D, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości lokalowej założona jest w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW NR PO1B/00056460/9. Do lokalu mieszkalnego przynależy udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 695/137626 części – KW NR PO1B/00053322/9. Informacje ogólne o nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 1 - łączna powierzchnia użytkowa: 64,80m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni użytkowej 4,70m2; Kondygnacja: parter; Struktura pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz; Rok budowy budynku wielorodzinnego: lata 70-te; Liczba kondygnacji budynku wielorodzinnego: 5; Wpisany do rejestru zabytków: Nie; Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; Dostęp do drogi publicznej: Tak – ulica Bukowiecka – droga miasta oraz ul. 11 Listopada – droga krajowa; Instalacje w lokalu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. – sieć miejska. Na nieruchomości ciążą ograniczenia: w dziale III księgi wieczystej znajduje się wpis roszczenia o opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Roszczenie to nie podlega wykreśleniu z księgi wieczystej przed jego uregulowaniem i obciąża nieruchomość, co oznacza, że nabywca nieruchomości musi się liczyć z koniecznością jego zaspokojenia. Łączna wartość opłaty przekształceniowej wynosi 1.410,83 zł. Do spłaty pozostaje kwota 1.078,87 zł płatna w ratach po 82,99 zł do 31 marca każdego roku. Ostatnia wpłata do 31 marca 2038 r.

Suma oszacowania wynosi 325 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 900,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 520,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek