Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lipnie

Anna Grzywińska

Kancelaria Komornicza, Józefa Piłsudskiego 26A/7,  Lipno,   87-600 Lipno

tel. 54 233 8369 / fax. 54 233 8369

Sygnatura: Km. 715/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lipnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 715/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   83/III/3,Karnkowo,  87-600 Lipno, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lipnie  (adres: ul.  Piłsudskiego 15-17, Lipno, 87-600 Lipno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1L/00025733/4.

Opis nieruchomości:
1/2 własności lokalu usytuowanego na parterze z samodzielnym wejściem z klatki schodowej. Lokal położony środkowo. Nasłonecznienie wschodnio zachodnie. Balkon o pow. 3,5 mkw. Program użytkowy lokalu mieszkalnego: 2 pokoje, kuchnia, łazienna, w.c. i przedpokój. Powierzchnia użytkowa: 47,10. Powierzchnia przynależna: piwnica o powierzchni -9 m. Udział w częściach wspólnych nieruchomości: 81/1617. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego: przeciętny. Lokal mieści się w budynku 3-piętrowym, wybudowanym w roku 1975. Przedmiotowy lokal posiada udział 81/1617 części w nieruchomości gruntowej na działce nr 493, objętej księga wieczysta nr WL1L/00022526/9, prowadzonej przez V Wydział Ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Lipnie. Przedmiotowy lokal posiada udział 1/54 części w nieruchomości gruntowej na działce nr 4486, objętej księga wieczysta nr WL1L/00022462/2, prowadzonej przez V Wydział Ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Lipnie. Na dzień wizji lokalnej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta stracił moc prawną z dniem 01.01.2004 roku. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Uchwała Nr VlI/43/03 Rady Gminy Lipno z dnia 10 lipca 2003 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie MW/U zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Suma oszacowania wynosi 98 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 73 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 5170 0000 1102 0104 0310 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 30.10.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Grzywińska