Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: GKM 8/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-10-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Mazgaj Barbara, położonej przy Stróża 56, 32-431 Stróża, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00059435/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność dłużnika Barbary Mazgaj w udziale 1/2 części. 1.Wartość oszacowania udziału, należącego do Barbary Mazgaj, stanowiącego 1 części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, składającej się z działek ewidencyjnych, stanowiących funkcjonalną i użytkową całość: nr 6352 oraz nr 6354 objętej księgą wieczystą KR1Y/00059435/7 oraz nr 6353 objętej księgą wieczystą KR1Y/00060292/2 , Zgodnie z wykazem synchronizacyjnym P1209.2023.3601 z dnia 18 lipca 2023 r. działka 6354 odpowiada pgr 4117 oraz 4118. Zgodnie z wykazem synchronizacyjnym P1209.2023.3602 z dnia 18 lipca 2023 r. działka 6467 odpowiada pgr 4273. Mapa z wykazem synchronizacyjnym do regulacji stanu prawnego sporządzona w dniu 12-07-2023 r. przez mgr inż. Kazimierza Cyrek Biegłego Sądowego z zakresu geodezji. Powierzchnia działki 6354 odpowiadająca pgr 4117 oraz 4118 istnieje niezgodność powierzchni z wypisu z rejestru gruntów (0,14 ha) z zapisem w KW (0,11 ha). Powierzchnia działki 6467 odpowiadająca pgr 4273 istnieje niezgodność powierzchni z wypisu z rejestru gruntów (0,09 ha) z zapisem w KW (0,0723 ha). Budynek mieszkalny jednorodzinny, nie oddany do użytkowania, wybudowany w latach 1999 – 2005 r., wolnostojący, o 2 kondygnacjach nadziemnych – parter, poddasze użytkowe. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy, z dwoma bramami garażowymi uchylnymi, ze względu na brak podjazdu (w miejscu podjazdu schody), garaż wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Na parterze zlokalizowano: wiatrołap, holl, salon, jadalnia, kuchnia, pokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz WC. Na poddaszu znajdują się: hol, pięć pokoi, łazienka. Wejście na poddasze schodami z holu. Układ funkcjonalny budynku dobry. Architektura dobra. Stan techniczny budynku Jakość wykonawstwa dobra, standard oraz stan techniczny użytych materiałów dobry. Elementy konstrukcyjne budynku nie wykazują większego zużycia, mogą występować nieznaczne uszkodzenia wynikające z użytkowania (szczególnie mechaniczne), niektóre elementy wymagają konserwacji. Elementy wykończeniowe budynku utrzymane w większości zadowalająco, w odniesieniu do niektórych elementów (szczególnie stolarki okiennej i drzwiowej, okładzin i malowania ścian) celowy remont bieżący polegający na drobnych naprawach, uzupełnieniach, konserwacji i impregnacji. Budynek garażowy: W południowej części działki 6354 znajduje się budynek garażowy wybudowany w latach 2008 - 2009 r, murowany z dachem dwuspadowym, kryty dachówką ceramiczną, z poddaszem użytkowym. Na parterze garaż dwustanowiskowy, posiadający dwie bramy garażowe uchylne. Posadzka betonowa, na ścianach tynk. Budynek częściowo podpiwniczony, w piwnicy znajduje się kotłownia. Budynek ma dostęp do sieci elektroenergetycznej, CO kocioł na paliwo stałe. Budynek gospodarczy: W północno wschodnim narożniku działki 6354, znajduje się budynek gospodarczy (wiata) wybudowany w roku 2005, na słupach betonowych, murowany, częścio

Suma oszacowania wynosi 569 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 427 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Mazgaj Barbara, położonej przy Stróża 56, 32-431 Stróża, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00074577/5.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 6560 o powierzchni 2 200 m2, posiada kształt nieregularny, teren w granicach działki o średnim nachyleniu oraz o znacznych deniwelacjach. Teren biologicznie czynny porośnięty roślinnością trawiastą, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Przez północny narożnik działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna.

Suma oszacowania wynosi 62 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Mazgaj Barbara, położonej przy Stróża 56, 32-431 Stróża, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00073774/9.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 3275 o powierzchni 1 600 m2, stanowiąca las, posiada kształt regularny o średnim nachyleniu. Otoczenie bezpośrednie stanowią grunty niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo, zadrzewione i zakrzewione. Bardzo słaby dostęp do sieci infrastruktury technicznej oraz handlowo – usługowej. Wg ewidencji gruntów w granicach działki występują lasy klasy IV (0,13 ha) oraz klasy V (0,03 ha). Drzewostan na działce stanowi w 60% sosnę 70- letnią, w 20% sosnę 85 – letnią oraz w 20% sosnę 55 – letnią.

Suma oszacowania wynosi 8 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 810,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Mazgaj Barbara, położonej przy Stróża 56, 32-431 Stróża, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00073774/9.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna 6467 o powierzchni 900 m2, stanowiąca las, posiada kształt lekko nieregularny. Otoczenie bezpośrednie stanowią grunty niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo, zadrzewione i zakrzewione. Bardzo słaby dostęp do sieci infrastruktury technicznej oraz handlowo – usługowej. Wg ewidencji gruntów w granicach działki występują grunty orne klasy V (0,08 ha) oraz lasy klasy V (0,01 ha). Drzewostan na działce stanowi w całości sosna, w wieku znajdującym się w przedziale od 30 – 60 lat.

Suma oszacowania wynosi 3 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 512,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 335,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka